Huiswaardemeter

Woningwaarde Bentincklaan 22

6865WC Doorwerth

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.992
+6,4%
[ € 287.753 – € 366.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.279[ € 302.365 – € 334.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.943[ € 318.995 – € 352.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentincklaan 22 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.992 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.681Sinds september +0,5%
+€ 19.61212 maanden +6,4%
+€ 7.70412 mnd vs. NL +2,5%
Bentincklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.992 voor Bentincklaan 22 in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentincklaan 22 in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.943. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.992.

Verwachte verkoopprijs Bentincklaan 22
€ 335.943[ € 318.995 – € 352.574 ]
Verkoper houdt over€ 330.998−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.812+€ 8.869 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentincklaan 22 in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Bentincklaan 22
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 318.279[ € 302.365 – € 334.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.150 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 513.556[ € 239.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentincklaan 22 adviseren wij in een bod van € 335.943, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.279 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.992+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.943+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.740+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentincklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 318.279 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentincklaan 22 in Doorwerth bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 326.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentincklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.992
Verwachte verkoopprijs€ 335.943
Verwachte vraagprijs€ 318.279
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Zalmen 109, 6865AN Doorwerth
De Zalmen 109
1972 · 100 m²
€ 357.152
Straatbeeld van Kapelleboom 30, 6865AT Doorwerth
Kapelleboom 30
1972 · 100 m²
€ 381.366
Straatbeeld van Richtersweg 312, 6865GS Doorwerth
Richtersweg 312
1964 · 50 m²
€ 231.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.992 is Bentincklaan 22 een van de meer betaalbare woningen in Doorwerth Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bentincklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentincklaan 22 in Doorwerth.

Wat is Bentincklaan 22 in Doorwerth waard?
Bentincklaan 22 in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.992 (bandbreedte € 287.753 – € 366.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentincklaan 22 in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Bentincklaan 22 in Doorwerth is in oktober 2026 € 318.279 (bandbreedte € 302.365 – € 334.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentincklaan 22 in Doorwerth?
Voor Bentincklaan 22 adviseren wij een bod van € 335.943 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentincklaan 22 in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Bentincklaan 22 in Doorwerth bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentincklaan 22 in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentincklaan 22 in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 19.612) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentincklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Bentincklaan 22 ligt rond € 326.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentincklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Bentincklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.