Huiswaardemeter

Woningwaarde Eekhoornstraat 6-II

6865WX Doorwerth

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.043
+6,4%
[ € 195.398 – € 248.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.459[ € 205.636 – € 227.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.881[ € 217.769 – € 240.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.043 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,5%
+€ 13.31812 maanden +6,4%
+€ 5.23212 mnd vs. NL +2,5%
Eekhoornstraat 6-II
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.043 voor Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.881. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 222.043.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornstraat 6-II
€ 227.881[ € 217.769 – € 240.692 ]
Verkoper houdt over€ 224.124−€ 3.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.589+€ 6.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.488 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornstraat 6-II
Onder gem. in buurt Doorwerth ZuidBoven gem.
€ 216.459[ € 205.636 – € 227.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.488[ € 2.364 – € 2.612 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorwerth Zuid
€ 460.545[ € 219.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornstraat 6-II adviseren wij in een bod van € 227.881, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.459 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.043+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.881+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.275+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornstraat 6-II zal in bij een vraagprijs van € 216.459 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth bedragen € 1.188 per maand bij een woningwaarde van € 222.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 422.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.086
OZB€ 26
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornstraat 6-II

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.043
Verwachte verkoopprijs€ 227.881
Verwachte vraagprijs€ 216.459
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDoorwerth Zuid→
PlaatsDoorwerth→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorwerth Zuid besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (11%)
C (35%)
D (16%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Doorwerth Zuid

Doorwerth Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningsberg 57, 6865NR Doorwerth
Koningsberg 57
1977 · 88 m²
€ 349.720
Straatbeeld van De Zalmen 109, 6865AN Doorwerth
De Zalmen 109
1972 · 100 m²
€ 357.152
Straatbeeld van Kapelleboom 30, 6865AT Doorwerth
Kapelleboom 30
1972 · 100 m²
€ 381.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.043 is Eekhoornstraat 6-II een van de meer betaalbare woningen in Doorwerth Zuid. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eekhoornstraat 6-II

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth.

Wat is Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth waard?
Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.043 (bandbreedte € 195.398 – € 248.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorwerth Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth?
De verwachte vraagprijs van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth is in oktober 2026 € 216.459 (bandbreedte € 205.636 – € 227.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth?
Voor Eekhoornstraat 6-II adviseren wij een bod van € 227.881 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth?
De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth bedragen € 1.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.086 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eekhoornstraat 6-II in Doorwerth is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 13.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornstraat 6-II?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorwerth Zuid is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornstraat 6-II ligt rond € 222.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eekhoornstraat 6-II?
Huishoudens in de buurt van Eekhoornstraat 6-II besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorwerth Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.