Huiswaardemeter
Straatbeeld van Chico Mendesring 588, 3315WN Dordrecht

Woningwaarde Chico Mendesring 588

3315WN Dordrecht

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.120
+7,0%
[ € 404.026 – € 514.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.564[ € 423.286 – € 467.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.089[ € 449.106 – € 496.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Chico Mendesring 588 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.120 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.935Sinds mei +0,6%
+€ 30.21612 maanden +7,0%
+€ 12.02812 mnd vs. NL +2,8%
Chico Mendesring 588
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.120 voor Chico Mendesring 588 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chico Mendesring 588 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.089. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 459.120.

Verwachte verkoopprijs Chico Mendesring 588
€ 473.089[ € 449.106 – € 496.380 ]
Verkoper houdt over€ 466.635−€ 6.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.701+€ 11.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chico Mendesring 588 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.300 per m².

Verwachte vraagprijs Chico Mendesring 588
Onder gem. in StadspoldersBoven gem.
€ 445.564[ € 423.286 – € 467.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.300[ € 3.135 – € 3.465 ]
Gem. vraagprijs in Stadspolders
€ 500.867[ € 265.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chico Mendesring 588 adviseren wij in een bod van € 473.089, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 445.564 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.120+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.089+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.743+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chico Mendesring 588 zal in bij een vraagprijs van € 445.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chico Mendesring 588 in Dordrecht bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 459.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.245
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chico Mendesring 588

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.120
Verwachte verkoopprijs€ 473.089
Verwachte vraagprijs€ 445.564
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtAmazone en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Amazone en omgeving besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (44%)
B (51%)
C (4%)

Wonen in Amazone en omgeving

Amazone en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,4 km.

53,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Colorado 131, 3315WD Dordrecht
Colorado 131
1995 · 106 m²
€ 397.651
Straatbeeld van Colorado 130, 3315WD Dordrecht
Colorado 130
1995 · 106 m²
€ 387.027
Straatbeeld van Amazone 12, 3315WG Dordrecht
Amazone 12
1995 · 89 m²
€ 409.675
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.120 zit Chico Mendesring 588 in het middensegment van Amazone en omgeving — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Chico Mendesring 588

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chico Mendesring 588 in Dordrecht.

Wat is Chico Mendesring 588 in Dordrecht waard?
Chico Mendesring 588 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.120 (bandbreedte € 404.026 – € 514.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Amazone en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chico Mendesring 588 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Chico Mendesring 588 in Dordrecht is in juni 2026 € 445.564 (bandbreedte € 423.286 – € 467.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Chico Mendesring 588 in Dordrecht?
Voor Chico Mendesring 588 adviseren wij een bod van € 473.089 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chico Mendesring 588 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Chico Mendesring 588 in Dordrecht bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.245 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chico Mendesring 588 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chico Mendesring 588 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 30.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chico Mendesring 588?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Amazone en omgeving is € 418.000. De geschatte marktwaarde van Chico Mendesring 588 ligt rond € 459.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chico Mendesring 588?
Huishoudens in de buurt van Chico Mendesring 588 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Amazone en omgeving heeft 22% van de woningen zonnepanelen.