Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarten Harpertsz. Trompweg 117, 3317BM Dordrecht

Woningwaarde Maarten Harpertsz. Trompweg 117

3317BM Dordrecht

131 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.012
+7,0%
[ € 376.651 – € 479.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.243[ € 394.481 – € 436.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.173[ € 418.939 – € 463.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 428.012 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds mei +0,6%
+€ 28.16912 maanden +7,0%
+€ 11.21312 mnd vs. NL +2,8%
Maarten Harpertsz. Trompweg 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.012 voor Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.173. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 428.012.

Verwachte verkoopprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 117
€ 441.173[ € 418.939 – € 463.037 ]
Verkoper houdt over€ 435.070−€ 6.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.146+€ 10.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.173
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Maarten Harpertsz. Trompweg 117
Onder gem. in WielwijkBoven gem.
€ 415.243[ € 394.481 – € 436.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Wielwijk
€ 510.818[ € 260.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 117 adviseren wij in een bod van € 441.173, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.243 ligt. In de gemeente Dordrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.012+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.173+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.232+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarten Harpertsz. Trompweg 117 zal in bij een vraagprijs van € 415.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht bedragen € 2.169 per maand bij een woningwaarde van € 428.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 214.000€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarten Harpertsz. Trompweg 117

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.012
Verwachte verkoopprijs€ 441.173
Verwachte vraagprijs€ 415.243
Verwacht overbod+6,0% (Dordrecht)

Locatie

BuurtCornelis Evertsenstraat en omgeving→
PlaatsDordrecht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Evertsenstraat en omgeving besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (1%)
C (13%)
D (34%)
E (12%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Cornelis Evertsenstraat en omgeving

Cornelis Evertsenstraat en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Steenhovenplein 54, 3317NM Dordrecht
Van der Steenhovenplein 54
2022 · 163 m²
€ 691.624
Straatbeeld van Van Wassenaer van Obdamstraat 25, 3317WX Dordrecht
Van Wassenaer van Obdamstraat 25
2025 · 128 m²
€ 350.112
Straatbeeld van Hogewei 20, 3317DZ Dordrecht
Hogewei 20
2025 · 127 m²
€ 434.160
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maarten Harpertsz. Trompweg 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.012 duidelijk in het hogere segment van Cornelis Evertsenstraat en omgeving. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maarten Harpertsz. Trompweg 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht.

Wat is Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht waard?
Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.012 (bandbreedte € 376.651 – € 479.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht?
De verwachte vraagprijs van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht is in juni 2026 € 415.243 (bandbreedte € 394.481 – € 436.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht?
Voor Maarten Harpertsz. Trompweg 117 adviseren wij een bod van € 441.173 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dordrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht?
De geschatte bruto maandlasten van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 in Dordrecht is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.169) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Evertsenstraat en omgeving is € 191.000. De geschatte marktwaarde van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 ligt rond € 428.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarten Harpertsz. Trompweg 117?
Huishoudens in de buurt van Maarten Harpertsz. Trompweg 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cornelis Evertsenstraat en omgeving heeft 2% van de woningen zonnepanelen.