Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voergang 150, 9205AS Drachten

Woningwaarde Voergang 150

9205AS Drachten

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.188
+5,2%
[ € 220.165 – € 280.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.949[ € 232.702 – € 257.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.539[ € 242.708 – € 268.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Voergang 150 in Drachten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.188 (€ 2.002 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.235Sinds mei +0,5%
+€ 12.33312 maanden +5,2%
+€ 2.24612 mnd vs. NL +0,9%
Voergang 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.188 voor Voergang 150 in Drachten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voergang 150 in Drachten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.539. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 250.188.

Verwachte verkoopprijs Voergang 150
€ 255.539[ € 242.708 – € 268.255 ]
Verkoper houdt over€ 251.478−€ 4.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.800+€ 7.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voergang 150 in Drachten heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.960 per m².

Verwachte vraagprijs Voergang 150
Onder gem. in De TriskenBoven gem.
€ 244.949[ € 232.702 – € 257.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.960[ € 1.862 – € 2.058 ]
Gem. vraagprijs in De Trisken
€ 395.429[ € 275.000 – € 519.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voergang 150 adviseren wij in een bod van € 255.539, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 244.949 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.188+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.539+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.316+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voergang 150 zal in bij een vraagprijs van € 244.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voergang 150 in Drachten bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 250.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voergang 150

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.188
Verwachte verkoopprijs€ 255.539
Verwachte vraagprijs€ 244.949
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Trisken rondom→
PlaatsDrachten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Trisken rondom besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (17%)
B (32%)
C (50%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in De Trisken rondom

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Trisken rondom op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hanebalken 118, 9205CX Drachten
Hanebalken 118
1999 · 156 m²
€ 395.492
Straatbeeld van Hooizolder 105, 9205CJ Drachten
Hooizolder 105
1985 · 82 m²
€ 149.339
Straatbeeld van Melkkelder 76, 9205DE Drachten
Melkkelder 76
1986 · 82 m²
€ 172.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.188 is Voergang 150 een van de meer betaalbare woningen in De Trisken rondom. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voergang 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voergang 150 in Drachten.

Wat is Voergang 150 in Drachten waard?
Voergang 150 in Drachten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.188 (bandbreedte € 220.165 – € 280.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Trisken rondom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voergang 150 in Drachten?
De verwachte vraagprijs van Voergang 150 in Drachten is in juni 2026 € 244.949 (bandbreedte € 232.702 – € 257.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Voergang 150 in Drachten?
Voor Voergang 150 adviseren wij een bod van € 255.539 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voergang 150 in Drachten?
De geschatte bruto maandlasten van Voergang 150 in Drachten bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voergang 150 in Drachten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voergang 150 in Drachten is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 12.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voergang 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Trisken rondom is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Voergang 150 ligt rond € 250.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voergang 150?
Huishoudens in de buurt van Voergang 150 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).