Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Pieter Moggestraat 41

4315AB Dreischor

Te koop
70 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.200
+0,8%
[ € 223.696 – € 284.704 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.049[ € 237.547 – € 262.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.939[ € 245.386 – € 271.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 254.200 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 359Sinds mei +0,1%
+€ 2.06212 maanden +0,8%
€ -8.63012 mnd vs. NL -3,4%
Mr. Pieter Moggestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.200 voor Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.939. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 254.200.

Verwachte verkoopprijs Mr. Pieter Moggestraat 41
€ 258.939[ € 245.386 – € 271.215 ]
Verkoper houdt over€ 254.841−€ 4.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.268+€ 7.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.841

Wat is de vraagprijs?

Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor staat in te koop voor € 250.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.572 per m².

Vraagprijs Mr. Pieter Moggestraat 41
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 250.049[ € 237.547 – € 262.551 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.572[ € 3.394 – € 3.751 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.185[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Pieter Moggestraat 41 adviseren wij in een bod van € 258.939, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 250.049 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.200+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.939+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.886+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Pieter Moggestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 250.049 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 254.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 127.000€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Pieter Moggestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.200
Verwachte verkoopprijs€ 258.939
Vraagprijs€ 250.049
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 528.660
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 331.540
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.200 is Mr. Pieter Moggestraat 41 een van de meer betaalbare woningen in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Mr. Pieter Moggestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor.

Wat is Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor waard?
Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.200 (bandbreedte € 223.696 – € 284.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de vraagprijs van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor?
Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor staat in juni 2026 te koop voor € 250.049. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor?
Voor Mr. Pieter Moggestraat 41 adviseren wij een bod van € 258.939 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor bedragen € 1.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Pieter Moggestraat 41 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Pieter Moggestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Pieter Moggestraat 41 ligt rond € 254.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Pieter Moggestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Mr. Pieter Moggestraat 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.