Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor

Woningwaarde Bogerdhof 16

4315CL Dreischor

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.660
+0,8%
[ € 465.221 – € 592.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.078[ € 495.024 – € 547.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.352[ € 509.380 – € 562.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdhof 16 in Dreischor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 528.660 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 747Sinds mei +0,1%
+€ 4.28812 maanden +0,8%
€ -17.94912 mnd vs. NL -3,4%
Bogerdhof 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.660 voor Bogerdhof 16 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdhof 16 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.352. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 528.660.

Verwachte verkoopprijs Bogerdhof 16
€ 536.352[ € 509.380 – € 562.999 ]
Verkoper houdt over€ 529.202−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.229+€ 12.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdhof 16 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.831 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdhof 16
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 521.078[ € 495.024 – € 547.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.831[ € 3.640 – € 4.023 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdhof 16 adviseren wij in een bod van € 536.352, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.078 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.660+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.352+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.170+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdhof 16 zal in bij een vraagprijs van € 521.078 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdhof 16 in Dreischor bedragen € 2.687 per maand bij een woningwaarde van € 528.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 264.000€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 2.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdhof 16

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.660
Verwachte verkoopprijs€ 536.352
Verwachte vraagprijs€ 521.078
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 331.540
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.348
Straatbeeld van Zuidstraat 6, 4315AP Dreischor
Zuidstraat 6
1915 · 91 m²
€ 288.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdhof 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.660 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bogerdhof 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdhof 16 in Dreischor.

Wat is Bogerdhof 16 in Dreischor waard?
Bogerdhof 16 in Dreischor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.660 (bandbreedte € 465.221 – € 592.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdhof 16 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Bogerdhof 16 in Dreischor is in juni 2026 € 521.078 (bandbreedte € 495.024 – € 547.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdhof 16 in Dreischor?
Voor Bogerdhof 16 adviseren wij een bod van € 536.352 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdhof 16 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdhof 16 in Dreischor bedragen € 2.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdhof 16 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdhof 16 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 4.288) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdhof 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdhof 16 ligt rond € 528.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdhof 16?
Huishoudens in de buurt van Bogerdhof 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.