Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 10

4315AE Dreischor

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1756Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.310
+1,7%
[ € 334.673 – € 425.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.013[ € 355.312 – € 392.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.713[ € 367.393 – € 406.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.310 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 537Sinds september +0,1%
+€ 6.39812 maanden +1,7%
€ -8.08812 mnd vs. NL -2,2%
Ring 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.310 voor Ring 10 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 10 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.713. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.310.

Verwachte verkoopprijs Ring 10
€ 386.713[ € 367.393 – € 406.066 ]
Verkoper houdt over€ 381.209−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.597+€ 9.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 10 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.400 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 10
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 374.013[ € 355.312 – € 392.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.400[ € 3.230 – € 3.570 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 10 adviseren wij in een bod van € 386.713, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.013 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.310+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.713+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.049+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 10 zal in bij een vraagprijs van € 374.013 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 10 in Dreischor bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 380.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.860
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 10

Woninggegevens

Bouwjaar1756
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.310
Verwachte verkoopprijs€ 386.713
Verwachte vraagprijs€ 374.013
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.310 zit Ring 10 in het middensegment van Dreischor — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ring 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 10 in Dreischor.

Wat is Ring 10 in Dreischor waard?
Ring 10 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.310 (bandbreedte € 334.673 – € 425.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 10 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Ring 10 in Dreischor is in oktober 2026 € 374.013 (bandbreedte € 355.312 – € 392.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 10 in Dreischor?
Voor Ring 10 adviseren wij een bod van € 386.713 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 10 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 10 in Dreischor bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.860 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 10 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 10 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.398) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ring 10 ligt rond € 380.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 10?
Huishoudens in de buurt van Ring 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.