Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 20

4315AG Dreischor

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.255Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.457
+1,7%
[ € 409.602 – € 521.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.059[ € 436.106 – € 482.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.944[ € 448.317 – € 495.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 20 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.457 (€ 3.255 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 658Sinds september +0,1%
+€ 7.83112 maanden +1,7%
€ -9.89812 mnd vs. NL -2,2%
Ring 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.457 voor Ring 20 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 20 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.944. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 465.457.

Verwachte verkoopprijs Ring 20
€ 471.944[ € 448.317 – € 495.508 ]
Verkoper houdt over€ 465.503−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.533+€ 11.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 20 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.210 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 20
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 459.059[ € 436.106 – € 482.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.210[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 20 adviseren wij in een bod van € 471.944, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.059 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.457+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.944+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.541+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 20 zal in bij een vraagprijs van € 459.059 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 20 in Dreischor bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 465.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.276
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 20

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.457
Verwachte verkoopprijs€ 471.944
Verwachte vraagprijs€ 459.059
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.457 ligt Ring 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ring 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 20 in Dreischor.

Wat is Ring 20 in Dreischor waard?
Ring 20 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.457 (bandbreedte € 409.602 – € 521.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 20 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Ring 20 in Dreischor is in oktober 2026 € 459.059 (bandbreedte € 436.106 – € 482.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.255.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 20 in Dreischor?
Voor Ring 20 adviseren wij een bod van € 471.944 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 20 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 20 in Dreischor bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.276 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 20 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 20 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.831) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ring 20 ligt rond € 465.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 20?
Huishoudens in de buurt van Ring 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.