Huiswaardemeter

Woningwaarde Ring 30

4315AG Dreischor

59 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.518
+1,7%
[ € 150.936 – € 192.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.244[ € 159.832 – € 176.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.856[ € 166.065 – € 183.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Ring 30 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.518 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 242Sinds september +0,1%
+€ 2.88612 maanden +1,7%
€ -3.64712 mnd vs. NL -2,2%
Ring 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.518 voor Ring 30 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ring 30 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.856. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.518.

Verwachte verkoopprijs Ring 30
€ 174.856[ € 166.065 – € 183.546 ]
Verkoper houdt over€ 171.683−€ 3.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.503+€ 5.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ring 30 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Ring 30
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 168.244[ € 159.832 – € 176.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.709 – € 2.994 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ring 30 adviseren wij in een bod van € 174.856, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.244 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.518+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.856+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.599+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ring 30 zal in bij een vraagprijs van € 168.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ring 30 in Dreischor bedragen € 920 per maand bij een woningwaarde van € 171.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 372.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 839
OZB€ 13
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 920
Totaal betaald over 30 jaar€ 302.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ring 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.518
Verwachte verkoopprijs€ 174.856
Verwachte vraagprijs€ 168.244
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.518 is Ring 30 een van de meer betaalbare woningen in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ring 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ring 30 in Dreischor.

Wat is Ring 30 in Dreischor waard?
Ring 30 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.518 (bandbreedte € 150.936 – € 192.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ring 30 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Ring 30 in Dreischor is in oktober 2026 € 168.244 (bandbreedte € 159.832 – € 176.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Ring 30 in Dreischor?
Voor Ring 30 adviseren wij een bod van € 174.856 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ring 30 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Ring 30 in Dreischor bedragen € 920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 839 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ring 30 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ring 30 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 2.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ring 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Ring 30 ligt rond € 171.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ring 30?
Huishoudens in de buurt van Ring 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.