Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 21

4315AJ Dreischor

213 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.831
+1,7%
[ € 526.971 – € 670.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.650[ € 561.118 – € 620.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.125[ € 576.829 – € 637.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 21 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.831 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds september +0,1%
+€ 10.07512 maanden +1,7%
€ -12.73412 mnd vs. NL -2,2%
Weststraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.831 voor Weststraat 21 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 21 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.125. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 598.831.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 21
€ 607.125[ € 576.829 – € 637.548 ]
Verkoper houdt over€ 599.197−€ 7.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 621.418+€ 14.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 599.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 21 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.773 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 21
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 590.650[ € 561.118 – € 620.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.773[ € 2.634 – € 2.912 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 21 adviseren wij in een bod van € 607.125, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 590.650 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.831+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.125+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 637.481+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 590.650 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 21 in Dreischor bedragen € 3.079 per maand bij een woningwaarde van € 598.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.928
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.831
Verwachte verkoopprijs€ 607.125
Verwachte vraagprijs€ 590.650
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakkerweg 9, 4315CN Dreischor
Vlasakkerweg 9
2010 · 136 m²
€ 502.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 598.831 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weststraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 21 in Dreischor.

Wat is Weststraat 21 in Dreischor waard?
Weststraat 21 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.831 (bandbreedte € 526.971 – € 670.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 21 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 21 in Dreischor is in oktober 2026 € 590.650 (bandbreedte € 561.118 – € 620.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 21 in Dreischor?
Voor Weststraat 21 adviseren wij een bod van € 607.125 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 21 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 21 in Dreischor bedragen € 3.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.928 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 21 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 21 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 21 ligt rond € 598.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 21?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.