Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuidstraat 6, 4315AP Dreischor

Woningwaarde Zuidstraat 6

4315AP Dreischor

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.523
+0,8%
[ € 253.900 – € 323.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.606[ € 269.426 – € 297.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.525[ € 278.856 – € 308.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidstraat 6 in Dreischor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.523 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 408Sinds mei +0,1%
+€ 2.34012 maanden +0,8%
€ -9.79612 mnd vs. NL -3,4%
Zuidstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.523 voor Zuidstraat 6 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidstraat 6 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.525. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 288.523.

Verwachte verkoopprijs Zuidstraat 6
€ 293.525[ € 278.856 – € 308.209 ]
Verkoper houdt over€ 289.046−€ 4.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.546+€ 8.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidstraat 6 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.117 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidstraat 6
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 283.606[ € 269.426 – € 297.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.117[ € 2.961 – € 3.272 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 651.360[ € 225.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidstraat 6 adviseren wij in een bod van € 293.525, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.606 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.523+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.525+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.201+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 283.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidstraat 6 in Dreischor bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 288.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.523
Verwachte verkoopprijs€ 293.525
Verwachte vraagprijs€ 283.606
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (14%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (5%)
G (16%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 528.660
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 331.540
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.523 is Zuidstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +0,8% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuidstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidstraat 6 in Dreischor.

Wat is Zuidstraat 6 in Dreischor waard?
Zuidstraat 6 in Dreischor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.523 (bandbreedte € 253.900 – € 323.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidstraat 6 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Zuidstraat 6 in Dreischor is in juni 2026 € 283.606 (bandbreedte € 269.426 – € 297.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidstraat 6 in Dreischor?
Voor Zuidstraat 6 adviseren wij een bod van € 293.525 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidstraat 6 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidstraat 6 in Dreischor bedragen € 1.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidstraat 6 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidstraat 6 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +0,8% (+€ 2.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Zuidstraat 6 ligt rond € 288.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Zuidstraat 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.