Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Ockersestraat 1

4315AR Dreischor

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.072
+1,7%
[ € 199.823 – € 254.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.662[ € 213.429 – € 235.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.317[ € 221.753 – € 245.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.072 (€ 1.657 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 321Sinds september +0,1%
+€ 3.82012 maanden +1,7%
€ -4.82912 mnd vs. NL -2,2%
Daniël Ockersestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.072 voor Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.317. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.072.

Verwachte verkoopprijs Daniël Ockersestraat 1
€ 230.317[ € 221.753 – € 245.095 ]
Verkoper houdt over€ 226.534−€ 3.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 237.073+€ 6.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.640 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Ockersestraat 1
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 224.662[ € 213.429 – € 235.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.640[ € 1.558 – € 1.722 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Ockersestraat 1 adviseren wij in een bod van € 230.317, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 224.662 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.072+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.317+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.833+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Ockersestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 224.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 227.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Ockersestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.072
Verwachte verkoopprijs€ 230.317
Verwachte vraagprijs€ 224.662
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlasakkerweg 9, 4315CN Dreischor
Vlasakkerweg 9
2010 · 136 m²
€ 502.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.072 is Daniël Ockersestraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Daniël Ockersestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor.

Wat is Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor waard?
Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.072 (bandbreedte € 199.823 – € 254.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor is in oktober 2026 € 224.662 (bandbreedte € 213.429 – € 235.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor?
Voor Daniël Ockersestraat 1 adviseren wij een bod van € 230.317 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Ockersestraat 1 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 3.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Ockersestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Ockersestraat 1 ligt rond € 227.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Ockersestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Daniël Ockersestraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.