Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël Ockersestraat 8b

4315AR Dreischor

109 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.471
+1,7%
[ € 321.614 – € 409.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.454[ € 341.481 – € 377.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.588[ € 352.750 – € 389.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.471 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 516Sinds september +0,1%
+€ 6.14912 maanden +1,7%
€ -7.77212 mnd vs. NL -2,2%
Daniël Ockersestraat 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.471 voor Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.588. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.471.

Verwachte verkoopprijs Daniël Ockersestraat 8b
€ 371.588[ € 352.750 – € 389.882 ]
Verkoper houdt over€ 366.251−€ 5.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.170+€ 9.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.251

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.298 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël Ockersestraat 8b
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 359.454[ € 341.481 – € 377.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.298[ € 3.133 – € 3.463 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël Ockersestraat 8b adviseren wij in een bod van € 371.588, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.454 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.471+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.588+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.167+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël Ockersestraat 8b zal in bij een vraagprijs van € 359.454 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 365.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 28
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël Ockersestraat 8b

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte775 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.471
Verwachte verkoopprijs€ 371.588
Verwachte vraagprijs€ 359.454
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël Ockersestraat 8b ligt met een geschatte woningwaarde van € 365.471 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dreischor willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daniël Ockersestraat 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor.

Wat is Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor waard?
Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.471 (bandbreedte € 321.614 – € 409.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor is in oktober 2026 € 359.454 (bandbreedte € 341.481 – € 377.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor?
Voor Daniël Ockersestraat 8b adviseren wij een bod van € 371.588 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël Ockersestraat 8b in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.149) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël Ockersestraat 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Daniël Ockersestraat 8b ligt rond € 365.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël Ockersestraat 8b?
Huishoudens in de buurt van Daniël Ockersestraat 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.