Huiswaardemeter

Woningwaarde Heshuijzenstraat 15

4315AZ Dreischor

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.815
+1,7%
[ € 214.557 – € 273.073 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.128[ € 227.172 – € 251.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 248.594[ € 236.032 – € 260.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Heshuijzenstraat 15 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.815 (€ 2.488 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 344Sinds september +0,1%
+€ 4.10212 maanden +1,7%
€ -5.18512 mnd vs. NL -2,2%
Heshuijzenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.815 voor Heshuijzenstraat 15 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heshuijzenstraat 15 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 248.594. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.815.

Verwachte verkoopprijs Heshuijzenstraat 15
€ 248.594[ € 236.032 – € 260.876 ]
Verkoper houdt over€ 244.609−€ 3.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 255.716+€ 7.122 kosten koper
Verkoopprijs€ 248.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 244.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heshuijzenstraat 15 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Heshuijzenstraat 15
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 239.128[ € 227.172 – € 251.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.562 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heshuijzenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 248.594, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 239.128 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.815+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 248.594+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.024+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heshuijzenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 239.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heshuijzenstraat 15 in Dreischor bedragen € 1.288 per maand bij een woningwaarde van € 243.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heshuijzenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.815
Verwachte verkoopprijs€ 248.594
Verwachte vraagprijs€ 239.128
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.815 is Heshuijzenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Heshuijzenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor.

Wat is Heshuijzenstraat 15 in Dreischor waard?
Heshuijzenstraat 15 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.815 (bandbreedte € 214.557 – € 273.073). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor is in oktober 2026 € 239.128 (bandbreedte € 227.172 – € 251.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Heshuijzenstraat 15 in Dreischor?
Voor Heshuijzenstraat 15 adviseren wij een bod van € 248.594 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor bedragen € 1.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heshuijzenstraat 15 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 4.102) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heshuijzenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Heshuijzenstraat 15 ligt rond € 243.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heshuijzenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Heshuijzenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.