Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdweg 41

4315CB Dreischor

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 4.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.458
+1,7%
[ € 410.483 – € 522.433 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.865[ € 436.872 – € 482.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.146[ € 449.541 – € 496.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdweg 41 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.458 (€ 4.665 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 659Sinds september +0,1%
+€ 7.84812 maanden +1,7%
€ -9.91912 mnd vs. NL -2,2%
Bogerdweg 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.458 voor Bogerdweg 41 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdweg 41 in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.146. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.458.

Verwachte verkoopprijs Bogerdweg 41
€ 473.146[ € 449.541 – € 496.861 ]
Verkoper houdt over€ 466.691−€ 6.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.759+€ 11.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdweg 41 in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.599 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdweg 41
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 459.865[ € 436.872 – € 482.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.599[ € 4.369 – € 4.829 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdweg 41 adviseren wij in een bod van € 473.146, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 459.865 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.458+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.146+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.803+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdweg 41 zal in bij een vraagprijs van € 459.865 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdweg 41 in Dreischor bedragen € 2.394 per maand bij een woningwaarde van € 466.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte660 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.458
Verwachte verkoopprijs€ 473.146
Verwachte vraagprijs€ 459.865
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.458 ligt Bogerdweg 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bogerdweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdweg 41 in Dreischor.

Wat is Bogerdweg 41 in Dreischor waard?
Bogerdweg 41 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.458 (bandbreedte € 410.483 – € 522.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdweg 41 in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Bogerdweg 41 in Dreischor is in oktober 2026 € 459.865 (bandbreedte € 436.872 – € 482.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdweg 41 in Dreischor?
Voor Bogerdweg 41 adviseren wij een bod van € 473.146 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdweg 41 in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdweg 41 in Dreischor bedragen € 2.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdweg 41 in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdweg 41 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 7.848) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdweg 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdweg 41 ligt rond € 466.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdweg 41?
Huishoudens in de buurt van Bogerdweg 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.