Huiswaardemeter

Woningwaarde Bogerdweg 6a

4315CC Dreischor

206 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.169
+1,7%
[ € 493.829 – € 628.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.530[ € 525.854 – € 581.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.913[ € 540.578 – € 597.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Bogerdweg 6a in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.169 (€ 2.724 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 793Sinds september +0,1%
+€ 9.44112 maanden +1,7%
€ -11.93412 mnd vs. NL -2,2%
Bogerdweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.169 voor Bogerdweg 6a in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bogerdweg 6a in Dreischor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.913. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 561.169.

Verwachte verkoopprijs Bogerdweg 6a
€ 568.913[ € 540.578 – € 597.481 ]
Verkoper houdt over€ 561.405−€ 7.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.441+€ 13.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bogerdweg 6a in Dreischor heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Bogerdweg 6a
Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.
€ 553.530[ € 525.854 – € 581.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland
€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bogerdweg 6a adviseren wij in een bod van € 568.913, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 553.530 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.169+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.913+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.359+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bogerdweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 553.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bogerdweg 6a in Dreischor bedragen € 2.890 per maand bij een woningwaarde van € 561.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 43
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bogerdweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.169
Verwachte verkoopprijs€ 568.913
Verwachte vraagprijs€ 553.530
Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→
PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (13%)
C (14%)
D (12%)
E (10%)
F (5%)
G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogerdhof 16, 4315CL Dreischor
Bogerdhof 16
1997 · 136 m²
€ 530.427
Straatbeeld van Daniël Ockersestraat 15, 4315AR Dreischor
Daniël Ockersestraat 15
1958 · 79 m²
€ 332.649
Straatbeeld van Mr. Pieter Moggestraat 3-0015, 4315AA Dreischor
Mr. Pieter Moggestraat 3-0015
1994 · 64 m²
€ 157.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bogerdweg 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 561.169 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bogerdweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bogerdweg 6a in Dreischor.

Wat is Bogerdweg 6a in Dreischor waard?
Bogerdweg 6a in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.169 (bandbreedte € 493.829 – € 628.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bogerdweg 6a in Dreischor?
De verwachte vraagprijs van Bogerdweg 6a in Dreischor is in oktober 2026 € 553.530 (bandbreedte € 525.854 – € 581.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Bogerdweg 6a in Dreischor?
Voor Bogerdweg 6a adviseren wij een bod van € 568.913 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bogerdweg 6a in Dreischor?
De geschatte bruto maandlasten van Bogerdweg 6a in Dreischor bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bogerdweg 6a in Dreischor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bogerdweg 6a in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 9.441) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bogerdweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Bogerdweg 6a ligt rond € 561.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bogerdweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Bogerdweg 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.