Woningwaarde Welleweg 15

4315CH Dreischor

Te koop

104 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.823Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 605.619

+1,7%

[ € 532.945 – € 678.293 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 613.980[ € 579.293 – € 640.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Welleweg 15 in Dreischor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.619 (€ 5.823 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 10.18912 maanden +1,7%+1,7%

€ -12.87912 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Welleweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.619 voor Welleweg 15 in Dreischor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Welleweg 15 in Dreischor heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 613.980. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.619.

Verwachte verkoopprijs Welleweg 15

€ 613.980[ € 579.293 – € 640.271 ]

Verkoper houdt over€ 605.976−€ 8.004 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 628.410+€ 14.430 kosten koper

Verkoopprijs€ 613.980

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.754

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 605.976

Wat is de vraagprijs?

Welleweg 15 in Dreischor staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.760 per m².

Vraagprijs Welleweg 15

Onder gem. in Schouwen-DuivelandBoven gem.

€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.760[ € 5.472 – € 6.048 ]

Gem. vraagprijs in Schouwen-Duiveland

€ 785.884[ € 199.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Welleweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 613.980, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Schouwen-Duiveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.619+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 613.980+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 644.679+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Welleweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Welleweg 15 in Dreischor bedragen € 3.087 per maand bij een woningwaarde van € 605.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.087/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962

OZB€ 46

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.087

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Welleweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.619

Verwachte verkoopprijs€ 613.980

Vraagprijs€ 599.000

Verwacht overbod+3,0% (Schouwen-Duiveland)

Locatie

BuurtDreischor→

PlaatsDreischor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreischor besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.200 kWh/jr)Teruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (14%)

D (12%)

E (10%)

F (5%)

G (15%)

Wonen in Dreischor

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dreischor op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 5,5 km.

27,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation27,6 km

Overstapstation44,5 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt5,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Bogerdhof 16

1997 · 136 m²

€ 530.427

Daniël Ockersestraat 15

1958 · 79 m²

€ 332.649

Mr. Pieter Moggestraat 3-0015

Daniël Ockersestraat 15

1958 · 79 m²

€ 332.649

Mr. Pieter Moggestraat 3-0015

1994 · 64 m²

€ 157.874

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Welleweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.619 duidelijk in het hogere segment van Dreischor. Wel blijft de waardestijging van +1,7% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Welleweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Welleweg 15 in Dreischor.

Wat is Welleweg 15 in Dreischor waard?

Welleweg 15 in Dreischor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.619 (bandbreedte € 532.945 – € 678.293). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreischor.

Wat is de vraagprijs van Welleweg 15 in Dreischor?

Welleweg 15 in Dreischor staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.823.

Hoeveel moet ik overbieden op Welleweg 15 in Dreischor?

Voor Welleweg 15 adviseren wij een bod van € 613.980 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Schouwen-Duiveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Welleweg 15 in Dreischor?

De geschatte bruto maandlasten van Welleweg 15 in Dreischor bedragen € 3.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Welleweg 15 in Dreischor zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Welleweg 15 in Dreischor is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 10.189) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Welleweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreischor is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Welleweg 15 ligt rond € 605.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Welleweg 15?

Huishoudens in de buurt van Welleweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreischor heeft 25% van de woningen zonnepanelen.