Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 25

6996AA Drempt

248 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.570
+9,0%
[ € 690.422 – € 878.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 768.301[ € 729.886 – € 806.716 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 801.183[ € 760.541 – € 840.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 25 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.570 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +0,7%
+€ 64.47312 maanden +9,0%
+€ 36.57612 mnd vs. NL +5,1%
Rijksweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.570 voor Rijksweg 25 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 25 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 801.183. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 784.570.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 25
€ 801.183[ € 760.541 – € 840.598 ]
Verkoper houdt over€ 791.120−€ 10.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 819.357+€ 18.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 801.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.120

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 25 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 768.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 25
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 768.301[ € 729.886 – € 806.716 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 25 adviseren wij in een bod van € 801.183, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 768.301 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.570+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 801.183+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 841.242+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 768.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 25 in Drempt bedragen € 4.005 per maand bij een woningwaarde van € 784.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.837
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.381.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.570
Verwachte verkoopprijs€ 801.183
Verwachte vraagprijs€ 768.301
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.G. Noijweg 53, 6997AN Hoog-Keppel
A.G. Noijweg 53
1920 · 239 m²
€ 969.728
Straatbeeld van Keppelseweg 23, 6999AN Hummelo
Keppelseweg 23
1920 · 252 m²
€ 840.782
Straatbeeld van Julianalaan 11, 6998AP Laag-Keppel
Julianalaan 11
1955 · 175 m²
€ 697.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.570 duidelijk in het hogere segment van Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 25 in Drempt.

Wat is Rijksweg 25 in Drempt waard?
Rijksweg 25 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.570 (bandbreedte € 690.422 – € 878.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 25 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 25 in Drempt is in oktober 2026 € 768.301 (bandbreedte € 729.886 – € 806.716). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 25 in Drempt?
Voor Rijksweg 25 adviseren wij een bod van € 801.183 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 25 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 25 in Drempt bedragen € 4.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.837 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 25 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 25 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 64.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 25 ligt rond € 784.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 25?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.