Huiswaardemeter

Woningwaarde Wittehemelweg 19

6996AX Drempt

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.136
+9,0%
[ € 367.960 – € 468.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.525[ € 387.149 – € 427.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.023[ € 407.281 – € 450.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Wittehemelweg 19 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.136 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds september +0,7%
+€ 34.36112 maanden +9,0%
+€ 19.49312 mnd vs. NL +5,1%
Wittehemelweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.136 voor Wittehemelweg 19 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wittehemelweg 19 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.023. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 418.136.

Verwachte verkoopprijs Wittehemelweg 19
€ 429.023[ € 407.281 – € 450.152 ]
Verkoper houdt over€ 423.054−€ 5.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.753+€ 10.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wittehemelweg 19 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Wittehemelweg 19
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 407.525[ € 387.149 – € 427.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wittehemelweg 19 adviseren wij in een bod van € 429.023, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 407.525 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.136+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.023+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.474+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wittehemelweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 407.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wittehemelweg 19 in Drempt bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wittehemelweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.136
Verwachte verkoopprijs€ 429.023
Verwachte vraagprijs€ 407.525
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dreef 48, 6996BC Drempt
Dreef 48
1978 · 131 m²
€ 513.628
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.136 is Wittehemelweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wittehemelweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wittehemelweg 19 in Drempt.

Wat is Wittehemelweg 19 in Drempt waard?
Wittehemelweg 19 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.136 (bandbreedte € 367.960 – € 468.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wittehemelweg 19 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Wittehemelweg 19 in Drempt is in oktober 2026 € 407.525 (bandbreedte € 387.149 – € 427.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Wittehemelweg 19 in Drempt?
Voor Wittehemelweg 19 adviseren wij een bod van € 429.023 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wittehemelweg 19 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Wittehemelweg 19 in Drempt bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wittehemelweg 19 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wittehemelweg 19 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wittehemelweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Wittehemelweg 19 ligt rond € 418.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wittehemelweg 19?
Huishoudens in de buurt van Wittehemelweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.