Huiswaardemeter

Woningwaarde Torenakker 3

6996BD Drempt

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.740
+9,0%
[ € 381.691 – € 485.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.893[ € 401.748 – € 444.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.865[ € 422.237 – € 466.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Torenakker 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.740 (€ 3.033 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +0,7%
+€ 35.64312 maanden +9,0%
+€ 20.22012 mnd vs. NL +5,1%
Torenakker 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.740 voor Torenakker 3 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torenakker 3 in Drempt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.865. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 433.740.

Verwachte verkoopprijs Torenakker 3
€ 444.865[ € 422.237 – € 466.684 ]
Verkoper houdt over€ 438.721−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.912+€ 11.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torenakker 3 in Drempt heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Torenakker 3
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 422.893[ € 401.748 – € 444.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torenakker 3 adviseren wij in een bod van € 444.865, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.893 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.740+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.865+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.108+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torenakker 3 zal in bij een vraagprijs van € 422.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torenakker 3 in Drempt bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 433.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torenakker 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.740
Verwachte verkoopprijs€ 444.865
Verwachte vraagprijs€ 422.893
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtDrempt→
PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drempt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (10%)
C (20%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drempt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 43, 6996AT Drempt
Gildeweg 43
1980 · 152 m²
€ 480.783
Straatbeeld van Waardeel 21, 6996BJ Drempt
Waardeel 21
1976 · 149 m²
€ 497.393
Straatbeeld van Dreef 48, 6996BC Drempt
Dreef 48
1978 · 131 m²
€ 513.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.740 is Torenakker 3 een van de meer betaalbare woningen in Drempt. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Torenakker 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torenakker 3 in Drempt.

Wat is Torenakker 3 in Drempt waard?
Torenakker 3 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.740 (bandbreedte € 381.691 – € 485.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drempt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torenakker 3 in Drempt?
De verwachte vraagprijs van Torenakker 3 in Drempt is in oktober 2026 € 422.893 (bandbreedte € 401.748 – € 444.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Torenakker 3 in Drempt?
Voor Torenakker 3 adviseren wij een bod van € 444.865 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torenakker 3 in Drempt?
De geschatte bruto maandlasten van Torenakker 3 in Drempt bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torenakker 3 in Drempt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torenakker 3 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.643) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torenakker 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drempt is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Torenakker 3 ligt rond € 433.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torenakker 3?
Huishoudens in de buurt van Torenakker 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drempt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.