Woningwaarde Hoefkensestraat 4

6996DS Drempt

213 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.180Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 677.249

+9,0%

[ € 595.979 – € 758.519 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 663.693[ € 630.508 – € 696.878 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 691.082[ € 656.359 – € 725.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoefkensestraat 4 in Drempt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.249 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.822Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 55.65412 maanden +9,0%+9,0%

+€ 31.57312 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Hoefkensestraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.249 voor Hoefkensestraat 4 in Drempt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoefkensestraat 4 in Drempt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 691.082. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 677.249.

Verwachte verkoopprijs Hoefkensestraat 4

€ 691.082[ € 656.359 – € 725.450 ]

Verkoper houdt over€ 682.230−€ 8.852 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 707.054+€ 15.972 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.082

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoefkensestraat 4 in Drempt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 663.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.116 per m².

Verwachte vraagprijs Hoefkensestraat 4

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 663.693[ € 630.508 – € 696.878 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.116[ € 2.960 – € 3.272 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoefkensestraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 691.082, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.693 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.249+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 691.082+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 725.636+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoefkensestraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 663.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoefkensestraat 4 in Drempt bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 677.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 877.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.464/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312

OZB€ 52

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.464

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoefkensestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte213 m²

Perceeloppervlakte1.327 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.249

Verwachte verkoopprijs€ 691.082

Verwachte vraagprijs€ 663.693

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten noorden van Drempt

PlaatsDrempt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten noorden van Drempt besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.750 kWh/jr)Elektriciteit(3.750 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.780 kWh/jr)Teruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten noorden van Drempt op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 3,1 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt4,4 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoefkensestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 677.249 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen ten noorden van Drempt willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoefkensestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoefkensestraat 4 in Drempt.

Wat is Hoefkensestraat 4 in Drempt waard?

Hoefkensestraat 4 in Drempt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.249 (bandbreedte € 595.979 – € 758.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoefkensestraat 4 in Drempt?

De verwachte vraagprijs van Hoefkensestraat 4 in Drempt is in oktober 2026 € 663.693 (bandbreedte € 630.508 – € 696.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoefkensestraat 4 in Drempt?

Voor Hoefkensestraat 4 adviseren wij een bod van € 691.082 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoefkensestraat 4 in Drempt?

De geschatte bruto maandlasten van Hoefkensestraat 4 in Drempt bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoefkensestraat 4 in Drempt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoefkensestraat 4 in Drempt is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoefkensestraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten noorden van Drempt is € 612.000. De geschatte marktwaarde van Hoefkensestraat 4 ligt rond € 677.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoefkensestraat 4?

Huishoudens in de buurt van Hoefkensestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten noorden van Drempt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.