Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen

Woningwaarde Havenkade 1

4924BC Drimmelen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.370Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.509
+17,8%
[ € 364.768 – € 464.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.881[ € 382.737 – € 423.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.473[ € 404.936 – € 447.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 1 in Drimmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 414.509 (€ 3.370 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.940Sinds mei +1,5%
+€ 62.75012 maanden +17,8%
+€ 47.83312 mnd vs. NL +13,6%
Havenkade 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.509 voor Havenkade 1 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 1 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.473. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.509.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 1
€ 426.473[ € 404.936 – € 447.560 ]
Verkoper houdt over€ 420.532−€ 5.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.152+€ 10.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.473
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenkade 1 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.275 per m².

Verwachte vraagprijs Havenkade 1
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 402.881[ € 382.737 – € 423.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.275[ € 3.112 – € 3.439 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 606.805[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 1 adviseren wij in een bod van € 426.473, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.881 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.509+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.473+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.797+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 1 zal in bij een vraagprijs van € 402.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 1 in Drimmelen bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 414.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.509
Verwachte verkoopprijs€ 426.473
Verwachte vraagprijs€ 402.881
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen havens
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen havens besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (9%)
C (27%)

Wonen in Drimmelen havens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen havens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,0 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,8 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 425.577
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 13A, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 13A
2003 · 215 m²
€ 734.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Havenkade 1 bedraagt € 414.509. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Havenkade 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 1 in Drimmelen.

Wat is Havenkade 1 in Drimmelen waard?
Havenkade 1 in Drimmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.509 (bandbreedte € 364.768 – € 464.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen havens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenkade 1 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Havenkade 1 in Drimmelen is in juni 2026 € 402.881 (bandbreedte € 382.737 – € 423.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.370.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 1 in Drimmelen?
Voor Havenkade 1 adviseren wij een bod van € 426.473 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 1 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 1 in Drimmelen bedragen € 2.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 1 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 1 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 62.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 1?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).