Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen

Woningwaarde Kuipershoek 7

4924BV Drimmelen

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.577
+17,8%
[ € 374.508 – € 476.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.498[ € 392.823 – € 434.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.009[ € 415.607 – € 459.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipershoek 7 in Drimmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.577 (€ 3.607 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.098Sinds mei +1,5%
+€ 64.42612 maanden +17,8%
+€ 49.11112 mnd vs. NL +13,6%
Kuipershoek 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.577 voor Kuipershoek 7 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipershoek 7 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.009. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.577.

Verwachte verkoopprijs Kuipershoek 7
€ 438.009[ € 415.607 – € 459.355 ]
Verkoper houdt over€ 431.941−€ 6.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.919+€ 10.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipershoek 7 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipershoek 7
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 413.498[ € 392.823 – € 434.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 606.805[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipershoek 7 adviseren wij in een bod van € 438.009, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.498 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.577+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.009+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.909+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipershoek 7 zal in bij een vraagprijs van € 413.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipershoek 7 in Drimmelen bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 425.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipershoek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.577
Verwachte verkoopprijs€ 438.009
Verwachte vraagprijs€ 413.498
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (23%)
C (31%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 471.647
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen
Havenkade 1
1993 · 123 m²
€ 414.509
Straatbeeld van Biesboschweg 3A, 4924BB Drimmelen
Biesboschweg 3A
1970 · 67 m²
€ 494.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.577 is Kuipershoek 7 een van de meer betaalbare woningen in Drimmelen Centrum. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kuipershoek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipershoek 7 in Drimmelen.

Wat is Kuipershoek 7 in Drimmelen waard?
Kuipershoek 7 in Drimmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.577 (bandbreedte € 374.508 – € 476.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipershoek 7 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Kuipershoek 7 in Drimmelen is in juni 2026 € 413.498 (bandbreedte € 392.823 – € 434.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipershoek 7 in Drimmelen?
Voor Kuipershoek 7 adviseren wij een bod van € 438.009 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipershoek 7 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipershoek 7 in Drimmelen bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipershoek 7 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipershoek 7 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 64.426) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipershoek 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Kuipershoek 7 ligt rond € 425.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipershoek 7?
Huishoudens in de buurt van Kuipershoek 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).