Huiswaardemeter

Woningwaarde Batterij 8

4924BD Drimmelen

205 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 563.742
+18,9%
[ € 496.093 – € 631.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.482[ € 520.108 – € 574.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.485[ € 550.794 – € 608.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Batterij 8 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 563.742 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.078Sinds september +1,5%
+€ 89.65312 maanden +18,9%
+€ 71.28612 mnd vs. NL +15,0%
Batterij 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 563.742 voor Batterij 8 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batterij 8 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.485. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 563.742.

Verwachte verkoopprijs Batterij 8
€ 580.485[ € 550.794 – € 608.773 ]
Verkoper houdt over€ 572.850−€ 7.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.245+€ 13.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

Batterij 8 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.671 per m².

Verwachte vraagprijs Batterij 8
Onder gem. in buurt Drimmelen CentrumBoven gem.
€ 547.482[ € 520.108 – € 574.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.671[ € 2.537 – € 2.804 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drimmelen Centrum
€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batterij 8 adviseren wij in een bod van € 580.485, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 547.482 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 563.742+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.485+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.509+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batterij 8 zal in bij een vraagprijs van € 547.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batterij 8 in Drimmelen bedragen € 2.897 per maand bij een woningwaarde van € 563.742. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.757
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 992.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batterij 8

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 563.742
Verwachte verkoopprijs€ 580.485
Verwachte vraagprijs€ 547.482
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 9, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 9
1959 · 96 m²
€ 337.350
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 13A, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 13A
2003 · 215 m²
€ 641.520
Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 474.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 563.742 zit Batterij 8 in het middensegment van Drimmelen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Batterij 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batterij 8 in Drimmelen.

Wat is Batterij 8 in Drimmelen waard?
Batterij 8 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 563.742 (bandbreedte € 496.093 – € 631.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Batterij 8 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Batterij 8 in Drimmelen is in oktober 2026 € 547.482 (bandbreedte € 520.108 – € 574.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Batterij 8 in Drimmelen?
Voor Batterij 8 adviseren wij een bod van € 580.485 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batterij 8 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Batterij 8 in Drimmelen bedragen € 2.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 563.742 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.757 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batterij 8 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batterij 8 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 89.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batterij 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Batterij 8 ligt rond € 563.742. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batterij 8?
Huishoudens in de buurt van Batterij 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).