Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 20

4924BE Drimmelen

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.997
+18,9%
[ € 515.677 – € 656.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.579[ € 541.100 – € 598.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.888[ € 572.484 – € 632.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 20 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.997 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.397Sinds september +1,5%
+€ 93.19212 maanden +18,9%
+€ 74.10012 mnd vs. NL +15,0%
Dorpsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.997 voor Dorpsstraat 20 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 20 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.888. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 585.997.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 20
€ 602.888[ € 572.484 – € 632.745 ]
Verkoper houdt over€ 595.006−€ 7.882 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.096+€ 14.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.632
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 20 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 20
Onder gem. in buurt Drimmelen CentrumBoven gem.
€ 569.579[ € 541.100 – € 598.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drimmelen Centrum
€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 602.888, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 569.579 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.888+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.032+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 569.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 20 in Drimmelen bedragen € 3.002 per maand bij een woningwaarde van € 585.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.002/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 39
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.997
Verwachte verkoopprijs€ 602.888
Verwachte vraagprijs€ 569.579
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 13A, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 13A
2003 · 215 m²
€ 641.520
Straatbeeld van Kuipershoek 7, 4924BV Drimmelen
Kuipershoek 7
1980 · 118 m²
€ 428.574
Straatbeeld van Havenkade 1, 4924BC Drimmelen
Havenkade 1
1993 · 123 m²
€ 417.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.997 zit Dorpsstraat 20 in het middensegment van Drimmelen Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 20 in Drimmelen.

Wat is Dorpsstraat 20 in Drimmelen waard?
Dorpsstraat 20 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.997 (bandbreedte € 515.677 – € 656.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 20 in Drimmelen is in oktober 2026 € 569.579 (bandbreedte € 541.100 – € 598.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 20 in Drimmelen?
Voor Dorpsstraat 20 adviseren wij een bod van € 602.888 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 20 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 20 in Drimmelen bedragen € 3.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 20 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 20 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 93.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 20 ligt rond € 585.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).