Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaartkant 18

4924BK Drimmelen

280 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 986.350
+18,9%
[ € 867.988 – € 1.104.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 965.791[ € 917.501 – € 1.014.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.007.347[ € 956.954 – € 1.057.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartkant 18 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 986.350 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.134Sinds september +1,5%
+€ 156.86112 maanden +18,9%
+€ 124.72612 mnd vs. NL +15,0%
Vaartkant 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 986.350 voor Vaartkant 18 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartkant 18 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.007.347. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 986.350.

Verwachte verkoopprijs Vaartkant 18
€ 1.007.347[ € 956.954 – € 1.057.686 ]
Verkoper houdt over€ 995.016−€ 12.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.029.644+€ 22.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.007.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 995.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartkant 18 in Drimmelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 965.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.449 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartkant 18
Onder gem. in buurt Drimmelen CentrumBoven gem.
€ 965.791[ € 917.501 – € 1.014.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.449[ € 3.277 – € 3.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt Drimmelen Centrum
€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartkant 18 adviseren wij in een bod van € 1.007.347, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 965.791 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 986.350+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.007.347+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.057.714+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartkant 18 zal in bij een vraagprijs van € 965.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartkant 18 in Drimmelen bedragen € 5.009 per maand bij een woningwaarde van € 986.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.823
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.736.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartkant 18

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 986.350
Verwachte verkoopprijs€ 1.007.347
Verwachte vraagprijs€ 965.791
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 9, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 9
1959 · 96 m²
€ 337.350
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 13A, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 13A
2003 · 215 m²
€ 641.520
Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 474.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaartkant 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 986.350 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vaartkant 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartkant 18 in Drimmelen.

Wat is Vaartkant 18 in Drimmelen waard?
Vaartkant 18 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 986.350 (bandbreedte € 867.988 – € 1.104.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartkant 18 in Drimmelen?
De verwachte vraagprijs van Vaartkant 18 in Drimmelen is in oktober 2026 € 965.791 (bandbreedte € 917.501 – € 1.014.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaartkant 18 in Drimmelen?
Voor Vaartkant 18 adviseren wij een bod van € 1.007.347 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaartkant 18 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Vaartkant 18 in Drimmelen bedragen € 5.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 986.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.823 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaartkant 18 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaartkant 18 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 156.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartkant 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Vaartkant 18 ligt rond € 986.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaartkant 18?
Huishoudens in de buurt van Vaartkant 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).