Woningwaarde Vaartkant 22

4924BK Drimmelen

212 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 4.573Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 969.561

+18,9%

[ € 853.214 – € 1.085.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 949.085[ € 901.631 – € 996.539 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 990.479[ € 940.401 – € 1.039.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaartkant 22 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 969.561 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.894Sinds september +1,5%+1,5%

+€ 154.19112 maanden +18,9%+18,9%

+€ 122.60312 mnd vs. NL +15,0%+15,0%

Vaartkant 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.561 voor Vaartkant 22 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaartkant 22 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 990.479. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 969.561.

Verwachte verkoopprijs Vaartkant 22

€ 990.479[ € 940.401 – € 1.039.390 ]

Verkoper houdt over€ 978.334−€ 12.145 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.012.439+€ 21.960 kosten koper

Verkoopprijs€ 990.479

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.895

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 978.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaartkant 22 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 949.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Vaartkant 22

Onder gem. in buurt Drimmelen CentrumBoven gem.

€ 949.085[ € 901.631 – € 996.539 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]

Gem. vraagprijs in buurt Drimmelen Centrum

€ 833.800[ € 630.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaartkant 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 990.479, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 949.085 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.561+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 990.479+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.040.003+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaartkant 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 949.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaartkant 22 in Drimmelen bedragen € 4.910 per maand bij een woningwaarde van € 969.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.170.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.910/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.741

OZB€ 64

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.910

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaartkant 22

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte212 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.561

Verwachte verkoopprijs€ 990.479

Verwachte vraagprijs€ 949.085

Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→

PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (990 kWh/jr)Teruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (21%)

C (33%)

D (9%)

E (5%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation15,5 km

Oprit snelweg5,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,4 km

Basisschool4,0 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Amalia van Solmsstraat 13A

Amalia van Solmsstraat 13A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaartkant 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 969.561 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vaartkant 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaartkant 22 in Drimmelen.

Wat is Vaartkant 22 in Drimmelen waard?

Vaartkant 22 in Drimmelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.561 (bandbreedte € 853.214 – € 1.085.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vaartkant 22 in Drimmelen?

De verwachte vraagprijs van Vaartkant 22 in Drimmelen is in oktober 2026 € 949.085 (bandbreedte € 901.631 – € 996.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaartkant 22 in Drimmelen?

Voor Vaartkant 22 adviseren wij een bod van € 990.479 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaartkant 22 in Drimmelen?

De geschatte bruto maandlasten van Vaartkant 22 in Drimmelen bedragen € 4.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.741 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaartkant 22 in Drimmelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaartkant 22 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 154.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaartkant 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Vaartkant 22 ligt rond € 969.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaartkant 22?

Huishoudens in de buurt van Vaartkant 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).