Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsweg 2

4924BP Drimmelen

Te koop
254 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.926
+18,1%
[ € 710.975 – € 904.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.931[ € 787.726 – € 870.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 2 in Drimmelen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 807.926 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +18,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.577Sinds juli +1,5%
+€ 123.95012 maanden +18,1%
+€ 99.79212 mnd vs. NL +14,6%
Stationsweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.926 voor Stationsweg 2 in Drimmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 2 in Drimmelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.931. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 807.926.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 2
€ 824.931[ € 787.726 – € 870.644 ]
Verkoper houdt over€ 814.607−€ 10.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.580+€ 18.649 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.607

Wat is de vraagprijs?

Stationsweg 2 in Drimmelen staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.130 per m².

Vraagprijs Stationsweg 2
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.130[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 607.449[ € 225.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 2 adviseren wij in een bod van € 824.931, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.926+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.931+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.178+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 2 in Drimmelen bedragen € 4.120 per maand bij een woningwaarde van € 807.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 54
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.926
Verwachte verkoopprijs€ 824.931
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtDrimmelen Centrum→
PlaatsDrimmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drimmelen Centrum besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (21%)
C (33%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Drimmelen Centrum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drimmelen Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,9 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation15,5 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool4,0 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 9, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 9
1959 · 96 m²
€ 337.350
Straatbeeld van Amalia van Solmsstraat 13A, 4924BR Drimmelen
Amalia van Solmsstraat 13A
2003 · 215 m²
€ 740.174
Straatbeeld van Batterij 12A, 4924BD Drimmelen
Batterij 12A
1960 · 142 m²
€ 474.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.926 duidelijk in het hogere segment van Drimmelen Centrum. De waardestijging van +18,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 2 in Drimmelen.

Wat is Stationsweg 2 in Drimmelen waard?
Stationsweg 2 in Drimmelen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.926 (bandbreedte € 710.975 – € 904.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drimmelen Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stationsweg 2 in Drimmelen?
Stationsweg 2 in Drimmelen staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 2 in Drimmelen?
Voor Stationsweg 2 adviseren wij een bod van € 824.931 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 2 in Drimmelen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 2 in Drimmelen bedragen € 4.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 2 in Drimmelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsweg 2 in Drimmelen is de afgelopen 12 maanden met +18,1% (+€ 123.950) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drimmelen Centrum is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 2 ligt rond € 807.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 2?
Huishoudens in de buurt van Stationsweg 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).