Woningwaarde Drogteropslagen 77

7705PD Drogteropslagen

336 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1940Bouwjaar

€ 1.364Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 458.288

+3,0%

[ € 403.293 – € 513.283 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 451.699[ € 429.114 – € 474.284 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 464.973[ € 441.558 – € 488.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.288 (€ 1.364 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.144Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.53912 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.69112 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Drogteropslagen 77

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.288 voor Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 464.973. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 458.288.

Verwachte verkoopprijs Drogteropslagen 77

€ 464.973[ € 441.558 – € 488.038 ]

Verkoper houdt over€ 458.608−€ 6.365 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 476.422+€ 11.449 kosten koper

Verkoopprijs€ 464.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.115

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 458.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 451.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.344 per m².

Verwachte vraagprijs Drogteropslagen 77

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 451.699[ € 429.114 – € 474.284 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.344[ € 1.277 – € 1.412 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogteropslagen 77 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 464.973, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 451.699 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.288+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 464.973+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 488.222+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogteropslagen 77 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 451.699 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen bedragen € 2.395 per maand bij een woningwaarde van € 458.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 658.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.395/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.241

OZB€ 32

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.395

Totaal betaald over 30 jaar€ 806.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogteropslagen 77

Woninggegevens

Bouwjaar1940

Woonoppervlakte336 m²

Perceeloppervlakte1.633 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.288

Verwachte verkoopprijs€ 464.973

Verwachte vraagprijs€ 451.699

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDrogteropslagen→

PlaatsDrogteropslagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogteropslagen besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (30%)

D (16%)

E (4%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Drogteropslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogteropslagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drogteropslagen 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogteropslagen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drogteropslagen 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen.

Wat is Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen waard?

Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.288 (bandbreedte € 403.293 – € 513.283). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogteropslagen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen?

De verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen is in oktober 2026 € 451.699 (bandbreedte € 429.114 – € 474.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.364.

Hoeveel moet ik overbieden op Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen?

Voor Drogteropslagen 77 adviseren wij een bod van € 464.973 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen?

De geschatte bruto maandlasten van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen bedragen € 2.395 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.241 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drogteropslagen 77 in Drogteropslagen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogteropslagen 77?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogteropslagen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drogteropslagen 77 ligt rond € 458.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drogteropslagen 77?

Huishoudens in de buurt van Drogteropslagen 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogteropslagen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.