Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogteropslagen 22

7705PG Drogteropslagen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.730
+3,0%
[ € 298.962 – € 380.498 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.022[ € 317.321 – € 350.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.535[ € 328.110 – € 362.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.730 (€ 4.718 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 848Sinds september +0,3%
+€ 10.03612 maanden +3,0%
€ -2.73712 mnd vs. NL -0,8%
Drogteropslagen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.730 voor Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.535. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.730.

Verwachte verkoopprijs Drogteropslagen 22
€ 345.535[ € 328.110 – € 362.648 ]
Verkoper houdt over€ 340.484−€ 5.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.596+€ 9.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.022. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Drogteropslagen 22
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 334.022[ € 317.321 – € 350.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogteropslagen 22 adviseren wij in een bod van € 345.535, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.022 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.730+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.535+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.812+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogteropslagen 22 zal in bij een vraagprijs van € 334.022 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 339.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogteropslagen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.730
Verwachte verkoopprijs€ 345.535
Verwachte vraagprijs€ 334.022
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDrogteropslagen→
PlaatsDrogteropslagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogteropslagen besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Drogteropslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogteropslagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogteropslagen 26, 7705PG Drogteropslagen
Drogteropslagen 26
1960 · 117 m²
€ 336.928
Straatbeeld van Drogteropslagen 28, 7705PG Drogteropslagen
Drogteropslagen 28
1956 · 150 m²
€ 561.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.730 is Drogteropslagen 22 een van de meer betaalbare woningen in Drogteropslagen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Drogteropslagen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen.

Wat is Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen waard?
Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.730 (bandbreedte € 298.962 – € 380.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drogteropslagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen?
De verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen is in oktober 2026 € 334.022 (bandbreedte € 317.321 – € 350.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen?
Voor Drogteropslagen 22 adviseren wij een bod van € 345.535 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen?
De geschatte bruto maandlasten van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen bedragen € 1.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogteropslagen 22 in Drogteropslagen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 10.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogteropslagen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogteropslagen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drogteropslagen 22 ligt rond € 339.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogteropslagen 22?
Huishoudens in de buurt van Drogteropslagen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogteropslagen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.