Huiswaardemeter

Woningwaarde Drogteropslagen 52

7705PH Drogteropslagen

147 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.660
+3,0%
[ € 506.581 – € 644.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.888[ € 556.715 – € 615.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.660 (€ 3.916 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,3%
+€ 17.00612 maanden +3,0%
€ -4.63712 mnd vs. NL -0,8%
Drogteropslagen 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.660 voor Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.888. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 575.660.

Verwachte verkoopprijs Drogteropslagen 52
€ 583.888[ € 556.715 – € 615.316 ]
Verkoper houdt over€ 576.215−€ 7.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.716+€ 13.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen heeft in een verwachte vraagprijs van € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.874 per m².

Verwachte vraagprijs Drogteropslagen 52
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.874[ € 3.680 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogteropslagen 52 adviseren wij in een bod van € 583.888, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.660+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.888+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.082+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogteropslagen 52 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 575.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogteropslagen 52

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte735 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.660
Verwachte verkoopprijs€ 583.888
Verwachte vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDrogteropslagen→
PlaatsDrogteropslagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogteropslagen besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (30%)
D (16%)
E (4%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Drogteropslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogteropslagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drogteropslagen 26, 7705PG Drogteropslagen
Drogteropslagen 26
1960 · 117 m²
€ 336.928
Straatbeeld van Drogteropslagen 28, 7705PG Drogteropslagen
Drogteropslagen 28
1956 · 150 m²
€ 561.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.660 ligt Drogteropslagen 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Drogteropslagen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Drogteropslagen 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen.

Wat is Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen waard?
Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.660 (bandbreedte € 506.581 – € 644.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogteropslagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen?
De verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen is in oktober 2026 € 569.500 (bandbreedte € 541.025 – € 597.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen?
Voor Drogteropslagen 52 adviseren wij een bod van € 583.888 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen?
De geschatte bruto maandlasten van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drogteropslagen 52 in Drogteropslagen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 17.006) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogteropslagen 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogteropslagen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drogteropslagen 52 ligt rond € 575.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drogteropslagen 52?
Huishoudens in de buurt van Drogteropslagen 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogteropslagen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.