Woningwaarde Drogteropslagen 54

7705PH Drogteropslagen

228 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 1.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 436.444

+3,0%

[ € 384.071 – € 488.817 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 430.211[ € 408.700 – € 451.722 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 442.767[ € 420.552 – € 464.822 ]

Wat is mijn huis waard?

Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.444 (€ 1.914 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 12.89312 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.51612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Drogteropslagen 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.444 voor Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 442.767. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 436.444.

Verwachte verkoopprijs Drogteropslagen 54

€ 442.767[ € 420.552 – € 464.822 ]

Verkoper houdt over€ 436.647−€ 6.120 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 453.772+€ 11.005 kosten koper

Verkoopprijs€ 442.767

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.870

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 436.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 430.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.887 per m².

Verwachte vraagprijs Drogteropslagen 54

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 430.211[ € 408.700 – € 451.722 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.887[ € 1.793 – € 1.981 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drogteropslagen 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 442.767, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 430.211 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.444+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 442.767+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 464.905+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drogteropslagen 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 430.211 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 436.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 636.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.134

OZB€ 30

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 768.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drogteropslagen 54

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.671 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.444

Verwachte verkoopprijs€ 442.767

Verwachte vraagprijs€ 430.211

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtDrogteropslagen→

PlaatsDrogteropslagen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drogteropslagen besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 122/mndElektriciteit (3.670 kWh/jr)Elektriciteit(3.670 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (2.010 kWh/jr)Teruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (12%)

C (30%)

D (16%)

E (4%)

F (6%)

G (4%)

Wonen in Drogteropslagen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drogteropslagen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,9 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drogteropslagen 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Drogteropslagen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Drogteropslagen 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen.

Wat is Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen waard?

Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.444 (bandbreedte € 384.071 – € 488.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Drogteropslagen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen?

De verwachte vraagprijs van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen is in oktober 2026 € 430.211 (bandbreedte € 408.700 – € 451.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen?

Voor Drogteropslagen 54 adviseren wij een bod van € 442.767 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen?

De geschatte bruto maandlasten van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.134 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drogteropslagen 54 in Drogteropslagen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 12.893) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drogteropslagen 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drogteropslagen is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Drogteropslagen 54 ligt rond € 436.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drogteropslagen 54?

Huishoudens in de buurt van Drogteropslagen 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drogteropslagen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.