Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13

4267EN Drongelen

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.869
+7,9%
[ € 260.365 – € 331.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.556[ € 272.228 – € 300.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.485[ € 289.923 – € 320.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.869 (€ 2.690 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.866Sinds september +0,6%
+€ 21.63412 maanden +7,9%
+€ 11.01012 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.869 voor Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.485. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 295.869.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13
€ 305.485[ € 289.923 – € 320.441 ]
Verkoper houdt over€ 300.875−€ 4.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.745+€ 8.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13
Onder gem. in AltenaBoven gem.
€ 286.556[ € 272.228 – € 300.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]
Gem. vraagprijs in Altena
€ 706.674[ € 235.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 adviseren wij in een bod van € 305.485, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 286.556 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.869+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.485+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.759+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 286.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen bedragen € 1.547 per maand bij een woningwaarde van € 295.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.869
Verwachte verkoopprijs€ 305.485
Verwachte vraagprijs€ 286.556
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtDrongelen→
PlaatsDrongelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Drongelen besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (12%)
C (19%)
D (21%)
E (10%)
F (10%)
G (8%)

Wonen in Drongelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Drongelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,4 km en een huisarts op 4,5 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,5 km
Overstapstation21,2 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gansoyen 30, 4267EX Drongelen
Gansoyen 30
1953 · 121 m²
€ 399.527
Straatbeeld van Kruisstraat 9, 4267ET Drongelen
Kruisstraat 9
1965 · 130 m²
€ 450.971
Straatbeeld van Kruisstraat 13, 4267ET Drongelen
Kruisstraat 13
1911 · 145 m²
€ 526.317
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.869 is Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Drongelen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen.

Wat is Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen waard?
Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.869 (bandbreedte € 260.365 – € 331.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Drongelen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen is in oktober 2026 € 286.556 (bandbreedte € 272.228 – € 300.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen?
Voor Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 adviseren wij een bod van € 305.485 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen bedragen € 1.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 in Drongelen is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Drongelen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 ligt rond € 295.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester D.A. van der Schansstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Drongelen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.