Huiswaardemeter

Woningwaarde Agneta Huberstrjitte 12

9035CH Dronryp

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.769
+5,8%
[ € 171.397 – € 218.141 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.107[ € 180.602 – € 199.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 199.546[ € 189.451 – € 209.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 194.769 (€ 2.117 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 916Sinds september +0,5%
+€ 10.70912 maanden +5,8%
+€ 3.57812 mnd vs. NL +1,9%
Agneta Huberstrjitte 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.769 voor Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 199.546. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 194.769.

Verwachte verkoopprijs Agneta Huberstrjitte 12
€ 199.546[ € 189.451 – € 209.393 ]
Verkoper houdt over€ 196.101−€ 3.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 205.687+€ 6.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 199.546
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 196.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.107. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.066 per m².

Verwachte vraagprijs Agneta Huberstrjitte 12
Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.
€ 190.107[ € 180.602 – € 199.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.066[ € 1.963 – € 2.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden
€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agneta Huberstrjitte 12 adviseren wij in een bod van € 199.546, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 190.107 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.769+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 199.546+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 209.523+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agneta Huberstrjitte 12 zal in bij een vraagprijs van € 190.107 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp bedragen € 1.050 per maand bij een woningwaarde van € 194.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.050/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 952
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.050
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agneta Huberstrjitte 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.769
Verwachte verkoopprijs€ 199.546
Verwachte vraagprijs€ 190.107
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lytsehuzen 1, 9035VG Dronryp
Lytsehuzen 1
1957 · 166 m²
€ 572.534
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Straatbeeld van It Himpsel 10, 9035GE Dronryp
It Himpsel 10
1984 · 98 m²
€ 250.543
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.769 is Agneta Huberstrjitte 12 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Agneta Huberstrjitte 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp.

Wat is Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp waard?
Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.769 (bandbreedte € 171.397 – € 218.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp is in oktober 2026 € 190.107 (bandbreedte € 180.602 – € 199.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp?
Voor Agneta Huberstrjitte 12 adviseren wij een bod van € 199.546 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp bedragen € 1.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 952 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agneta Huberstrjitte 12 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.709) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agneta Huberstrjitte 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Agneta Huberstrjitte 12 ligt rond € 194.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agneta Huberstrjitte 12?
Huishoudens in de buurt van Agneta Huberstrjitte 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.