Huiswaardemeter

Woningwaarde Agneta Huberstrjitte 4

9035CH Dronryp

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.020
+5,8%
[ € 214.738 – € 273.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.173[ € 226.264 – € 250.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.011[ € 237.351 – € 262.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.020 (€ 2.871 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,5%
+€ 13.41712 maanden +5,8%
+€ 4.48312 mnd vs. NL +1,9%
Agneta Huberstrjitte 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.020 voor Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.011. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 244.020.

Verwachte verkoopprijs Agneta Huberstrjitte 4
€ 250.011[ € 237.351 – € 262.336 ]
Verkoper houdt over€ 246.011−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.161+€ 7.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.011
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Agneta Huberstrjitte 4
Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.
€ 238.173[ € 226.264 – € 250.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.942 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden
€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agneta Huberstrjitte 4 adviseren wij in een bod van € 250.011, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 238.173 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.020+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.011+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.512+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agneta Huberstrjitte 4 zal in bij een vraagprijs van € 238.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp bedragen € 1.294 per maand bij een woningwaarde van € 244.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agneta Huberstrjitte 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.020
Verwachte verkoopprijs€ 250.011
Verwachte vraagprijs€ 238.173
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lytsehuzen 1, 9035VG Dronryp
Lytsehuzen 1
1957 · 166 m²
€ 572.534
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.020 is Agneta Huberstrjitte 4 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Agneta Huberstrjitte 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp.

Wat is Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp waard?
Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.020 (bandbreedte € 214.738 – € 273.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp is in oktober 2026 € 238.173 (bandbreedte € 226.264 – € 250.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp?
Voor Agneta Huberstrjitte 4 adviseren wij een bod van € 250.011 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp bedragen € 1.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agneta Huberstrjitte 4 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agneta Huberstrjitte 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Agneta Huberstrjitte 4 ligt rond € 244.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agneta Huberstrjitte 4?
Huishoudens in de buurt van Agneta Huberstrjitte 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.