Huiswaardemeter
Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp

Woningwaarde Skries 19J

9035DB Dronryp

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.883
+5,1%
[ € 387.097 – € 492.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.702[ € 410.117 – € 453.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.219[ € 425.701 – € 470.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Skries 19J in Dronryp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.883 (€ 3.635 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds juli +0,5%
+€ 21.46212 maanden +5,1%
+€ 6.68312 mnd vs. NL +1,6%
Skries 19J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.883 voor Skries 19J in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skries 19J in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.219. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 439.883.

Verwachte verkoopprijs Skries 19J
€ 448.219[ € 425.701 – € 470.512 ]
Verkoper houdt over€ 442.039−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.333+€ 11.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skries 19J in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.568 per m².

Verwachte vraagprijs Skries 19J
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 431.702[ € 410.117 – € 453.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.568[ € 3.389 – € 3.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 505.300[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skries 19J adviseren wij in een bod van € 448.219, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 431.702 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.883+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.219+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.630+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skries 19J zal in bij een vraagprijs van € 431.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skries 19J in Dronryp bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 439.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skries 19J

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.883
Verwachte verkoopprijs€ 448.219
Verwachte vraagprijs€ 431.702
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strânljip 8, 9035DK Dronryp
Strânljip 8
2000 · 146 m²
€ 381.072
Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 164 m²
€ 635.404
Straatbeeld van It Sylstring 7, 9035GP Dronryp
It Sylstring 7
1995 · 123 m²
€ 345.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.883 zit Skries 19J in het middensegment van Dronryp Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Skries 19J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skries 19J in Dronryp.

Wat is Skries 19J in Dronryp waard?
Skries 19J in Dronryp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.883 (bandbreedte € 387.097 – € 492.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skries 19J in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Skries 19J in Dronryp is in augustus 2026 € 431.702 (bandbreedte € 410.117 – € 453.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Skries 19J in Dronryp?
Voor Skries 19J adviseren wij een bod van € 448.219 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skries 19J in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Skries 19J in Dronryp bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skries 19J in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skries 19J in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skries 19J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Skries 19J ligt rond € 439.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skries 19J?
Huishoudens in de buurt van Skries 19J besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.