Huiswaardemeter

Woningwaarde Waarlamke 14

9035DN Dronryp

Te koop
177 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.418
+5,1%
[ € 510.768 – € 650.068 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.519[ € 562.619 – € 621.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Waarlamke 14 in Dronryp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.418 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.729Sinds juli +0,5%
+€ 28.31912 maanden +5,1%
+€ 8.81912 mnd vs. NL +1,6%
Waarlamke 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.418 voor Waarlamke 14 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waarlamke 14 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.519. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 580.418.

Verwachte verkoopprijs Waarlamke 14
€ 591.519[ € 562.619 – € 621.842 ]
Verkoper houdt over€ 583.762−€ 7.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.499+€ 13.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.762

Wat is de vraagprijs?

Waarlamke 14 in Dronryp staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Vraagprijs Waarlamke 14
Onder gem. in buurt Dronryp OostBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Oost
€ 505.300[ € 325.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waarlamke 14 adviseren wij in een bod van € 591.519, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.418+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.519+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.095+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waarlamke 14 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waarlamke 14 in Dronryp bedragen € 2.992 per maand bij een woningwaarde van € 580.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waarlamke 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.418
Verwachte verkoopprijs€ 591.519
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Oost→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (26%)
C (24%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Dronryp Oost

Dronryp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

42,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strânljip 8, 9035DK Dronryp
Strânljip 8
2000 · 146 m²
€ 381.072
Straatbeeld van Skries 19J, 9035DB Dronryp
Skries 19J
1998 · 121 m²
€ 439.883
Straatbeeld van It Sylstring 7, 9035GP Dronryp
It Sylstring 7
1995 · 123 m²
€ 345.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waarlamke 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.418 duidelijk in het hogere segment van Dronryp Oost. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Waarlamke 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waarlamke 14 in Dronryp.

Wat is Waarlamke 14 in Dronryp waard?
Waarlamke 14 in Dronryp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.418 (bandbreedte € 510.768 – € 650.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Oost.
Wat is de vraagprijs van Waarlamke 14 in Dronryp?
Waarlamke 14 in Dronryp staat in augustus 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Waarlamke 14 in Dronryp?
Voor Waarlamke 14 adviseren wij een bod van € 591.519 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waarlamke 14 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Waarlamke 14 in Dronryp bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waarlamke 14 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waarlamke 14 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 28.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waarlamke 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Waarlamke 14 ligt rond € 580.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waarlamke 14?
Huishoudens in de buurt van Waarlamke 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.