Huiswaardemeter

Woningwaarde Quaestiusstrjitte 5

9035EB Dronryp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.707
+5,8%
[ € 220.622 – € 280.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.235[ € 232.973 – € 257.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.301[ € 243.457 – € 269.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.707 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,5%
+€ 13.78412 maanden +5,8%
+€ 4.60512 mnd vs. NL +1,9%
Quaestiusstrjitte 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.707 voor Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.301. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.707.

Verwachte verkoopprijs Quaestiusstrjitte 5
€ 256.301[ € 243.457 – € 269.084 ]
Verkoper houdt over€ 252.232−€ 4.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.577+€ 7.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.314 per m².

Verwachte vraagprijs Quaestiusstrjitte 5
Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.
€ 245.235[ € 232.973 – € 257.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.314[ € 2.198 – € 2.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden
€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quaestiusstrjitte 5 adviseren wij in een bod van € 256.301, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 245.235 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.707+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.301+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.116+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quaestiusstrjitte 5 zal in bij een vraagprijs van € 245.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 250.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quaestiusstrjitte 5

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.707
Verwachte verkoopprijs€ 256.301
Verwachte vraagprijs€ 245.235
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lytsehuzen 1, 9035VG Dronryp
Lytsehuzen 1
1957 · 166 m²
€ 572.534
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.707 is Quaestiusstrjitte 5 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Quaestiusstrjitte 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp.

Wat is Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp waard?
Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.707 (bandbreedte € 220.622 – € 280.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp is in oktober 2026 € 245.235 (bandbreedte € 232.973 – € 257.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp?
Voor Quaestiusstrjitte 5 adviseren wij een bod van € 256.301 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quaestiusstrjitte 5 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 13.784) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quaestiusstrjitte 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Quaestiusstrjitte 5 ligt rond € 250.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quaestiusstrjitte 5?
Huishoudens in de buurt van Quaestiusstrjitte 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.