Huiswaardemeter

Woningwaarde Quaestiusstrjitte 10

9035EC Dronryp

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 199.310
+5,8%
[ € 175.393 – € 223.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.477[ € 184.753 – € 204.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 204.263[ € 193.991 – € 214.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 199.310 (€ 1.880 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,5%
+€ 10.95812 maanden +5,8%
+€ 3.66112 mnd vs. NL +1,9%
Quaestiusstrjitte 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 199.310 voor Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 204.263. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 199.310.

Verwachte verkoopprijs Quaestiusstrjitte 10
€ 204.263[ € 193.991 – € 214.411 ]
Verkoper houdt over€ 200.766−€ 3.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.498+€ 6.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 204.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.835 per m².

Verwachte vraagprijs Quaestiusstrjitte 10
Onder gem. in buurt Dronryp MiddenBoven gem.
€ 194.477[ € 184.753 – € 204.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.835[ € 1.743 – € 1.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dronryp Midden
€ 537.900[ € 265.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quaestiusstrjitte 10 adviseren wij in een bod van € 204.263, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 194.477 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 199.310+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 204.263+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.476+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quaestiusstrjitte 10 zal in bij een vraagprijs van € 194.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 199.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 975
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 351.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quaestiusstrjitte 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 199.310
Verwachte verkoopprijs€ 204.263
Verwachte vraagprijs€ 194.477
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lytsehuzen 1, 9035VG Dronryp
Lytsehuzen 1
1957 · 166 m²
€ 572.534
Straatbeeld van It Haam 7, 9035GB Dronryp
It Haam 7
1981 · 107 m²
€ 274.511
Straatbeeld van Dotinga Tún 4, 9035EW Dronryp
Dotinga Tún 4
1979 · 153 m²
€ 609.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 199.310 is Quaestiusstrjitte 10 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Quaestiusstrjitte 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp.

Wat is Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp waard?
Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 199.310 (bandbreedte € 175.393 – € 223.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp is in oktober 2026 € 194.477 (bandbreedte € 184.753 – € 204.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp?
Voor Quaestiusstrjitte 10 adviseren wij een bod van € 204.263 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 199.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 975 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quaestiusstrjitte 10 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 10.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quaestiusstrjitte 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Quaestiusstrjitte 10 ligt rond € 199.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quaestiusstrjitte 10?
Huishoudens in de buurt van Quaestiusstrjitte 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.