Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ljouwertertrekwei 15, 9035ED Dronryp

Woningwaarde Ljouwertertrekwei 15

9035ED Dronryp

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.620
+5,1%
[ € 191.506 – € 243.734 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 212.325[ € 201.709 – € 222.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 223.047[ € 211.794 – € 234.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 217.620 (€ 2.176 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds juli +0,5%
+€ 10.61812 maanden +5,1%
+€ 3.30712 mnd vs. NL +1,6%
Ljouwertertrekwei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.620 voor Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 223.047. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 217.620.

Verwachte verkoopprijs Ljouwertertrekwei 15
€ 223.047[ € 211.794 – € 234.088 ]
Verkoper houdt over€ 219.343−€ 3.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.658+€ 6.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 223.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 212.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.123 per m².

Verwachte vraagprijs Ljouwertertrekwei 15
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 212.325[ € 201.709 – € 222.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.123[ € 2.017 – € 2.229 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 567.750[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ljouwertertrekwei 15 adviseren wij in een bod van € 223.047, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 212.325 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.620+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 223.047+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.199+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ljouwertertrekwei 15 zal in bij een vraagprijs van € 212.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp bedragen € 1.166 per maand bij een woningwaarde van € 217.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 418.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.064
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 383.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ljouwertertrekwei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.620
Verwachte verkoopprijs€ 223.047
Verwachte vraagprijs€ 212.325
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Midden→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Midden besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (35%)
B (6%)
C (24%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (13%)

Wonen in Dronryp Midden

Dronryp Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eastryp 8, 9035VN Dronryp
Eastryp 8
1908 · 104 m²
€ 228.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.620 is Ljouwertertrekwei 15 een van de meer betaalbare woningen in Dronryp Midden. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ljouwertertrekwei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp.

Wat is Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp waard?
Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.620 (bandbreedte € 191.506 – € 243.734). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dronryp Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp is in augustus 2026 € 212.325 (bandbreedte € 201.709 – € 222.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp?
Voor Ljouwertertrekwei 15 adviseren wij een bod van € 223.047 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp bedragen € 1.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.064 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ljouwertertrekwei 15 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ljouwertertrekwei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Midden is € 255.000. De geschatte marktwaarde van Ljouwertertrekwei 15 ligt rond € 217.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ljouwertertrekwei 15?
Huishoudens in de buurt van Ljouwertertrekwei 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Midden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.