Huiswaardemeter
Straatbeeld van Strjitwei 2, 9035VM Dronryp

Woningwaarde Strjitwei 2

9035VM Dronryp

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 2.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.457
+4,9%
[ € 401.682 – € 511.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.891[ € 425.496 – € 470.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.187[ € 441.665 – € 488.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Strjitwei 2 in Dronryp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 456.457 (€ 2.084 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.146Sinds mei +0,5%
+€ 21.26312 maanden +4,9%
+€ 2.80812 mnd vs. NL +0,6%
Strjitwei 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.457 voor Strjitwei 2 in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strjitwei 2 in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.187. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.457.

Verwachte verkoopprijs Strjitwei 2
€ 465.187[ € 441.665 – € 488.157 ]
Verkoper houdt over€ 458.820−€ 6.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.641+€ 11.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strjitwei 2 in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.045 per m².

Verwachte vraagprijs Strjitwei 2
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 447.891[ € 425.496 – € 470.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.045[ € 1.943 – € 2.147 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 552.714[ € 325.000 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strjitwei 2 adviseren wij in een bod van € 465.187, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 447.891 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.457+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.187+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.446+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strjitwei 2 zal in bij een vraagprijs van € 447.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strjitwei 2 in Dronryp bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 456.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 228.000€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strjitwei 2

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte945 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.457
Verwachte verkoopprijs€ 465.187
Verwachte vraagprijs€ 447.891
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtBuitengebied Dronryp→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dronryp besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
A (20%)
B (20%)
C (7%)
D (7%)
G (47%)

Wonen in Buitengebied Dronryp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Dronryp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eastryp 8, 9035VN Dronryp
Eastryp 8
1908 · 104 m²
€ 227.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.457 zit Strjitwei 2 in het middensegment van Buitengebied Dronryp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Strjitwei 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strjitwei 2 in Dronryp.

Wat is Strjitwei 2 in Dronryp waard?
Strjitwei 2 in Dronryp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.457 (bandbreedte € 401.682 – € 511.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dronryp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strjitwei 2 in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van Strjitwei 2 in Dronryp is in juni 2026 € 447.891 (bandbreedte € 425.496 – € 470.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Strjitwei 2 in Dronryp?
Voor Strjitwei 2 adviseren wij een bod van € 465.187 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strjitwei 2 in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van Strjitwei 2 in Dronryp bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 105 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strjitwei 2 in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strjitwei 2 in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 21.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strjitwei 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dronryp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Strjitwei 2 ligt rond € 456.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strjitwei 2?
Huishoudens in de buurt van Strjitwei 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dronryp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.