Huiswaardemeter

Woningwaarde De Alde Mar 16A

9035VP Dronryp

312 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 1.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.023
+5,8%
[ € 427.700 – € 544.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.674[ € 452.840 – € 500.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.555[ € 470.501 – € 520.028 ]

Wat is mijn huis waard?

De Alde Mar 16A in Dronryp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.023 (€ 1.558 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.285Sinds september +0,5%
+€ 26.72312 maanden +5,8%
+€ 8.92912 mnd vs. NL +1,9%
De Alde Mar 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.023 voor De Alde Mar 16A in Dronryp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Alde Mar 16A in Dronryp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.555. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.023.

Verwachte verkoopprijs De Alde Mar 16A
€ 495.555[ € 470.501 – € 520.028 ]
Verkoper houdt over€ 488.854−€ 6.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.616+€ 12.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Alde Mar 16A in Dronryp heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.528 per m².

Verwachte vraagprijs De Alde Mar 16A
Onder gem. in DronrypBoven gem.
€ 476.674[ € 452.840 – € 500.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.528[ € 1.451 – € 1.604 ]
Gem. vraagprijs in Dronryp
€ 495.179[ € 199.500 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Alde Mar 16A adviseren wij in een bod van € 495.555, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.674 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.023+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.555+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.333+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Alde Mar 16A zal in bij een vraagprijs van € 476.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Alde Mar 16A in Dronryp bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 486.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Alde Mar 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte890 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.023
Verwachte verkoopprijs€ 495.555
Verwachte vraagprijs€ 476.674
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtDronryp Bedrijventerrein de Alde Mar→
PlaatsDronryp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.640 kWh/jr)
−€ 30/mndTeruglevering(4.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (21%)
C (11%)
D (7%)

Wonen in Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar

Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Osingasingel 10, 9035GJ Dronryp
Osingasingel 10
1991 · 269 m²
€ 902.139
Straatbeeld van Strânljip 17, 9035DK Dronryp
Strânljip 17
2000 · 177 m²
€ 606.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.023 zit De Alde Mar 16A in het middensegment van Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Alde Mar 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Alde Mar 16A in Dronryp.

Wat is De Alde Mar 16A in Dronryp waard?
De Alde Mar 16A in Dronryp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.023 (bandbreedte € 427.700 – € 544.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Alde Mar 16A in Dronryp?
De verwachte vraagprijs van De Alde Mar 16A in Dronryp is in oktober 2026 € 476.674 (bandbreedte € 452.840 – € 500.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.558.
Hoeveel moet ik overbieden op De Alde Mar 16A in Dronryp?
Voor De Alde Mar 16A adviseren wij een bod van € 495.555 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Alde Mar 16A in Dronryp?
De geschatte bruto maandlasten van De Alde Mar 16A in Dronryp bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Alde Mar 16A in Dronryp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Alde Mar 16A in Dronryp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 26.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Alde Mar 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar is € 445.000. De geschatte marktwaarde van De Alde Mar 16A ligt rond € 486.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Alde Mar 16A?
Huishoudens in de buurt van De Alde Mar 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dronryp Bedrijventerrein de Alde Mar heeft 18% van de woningen zonnepanelen.