Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapteynlaan 10

8251AG Dronten

Te koop
150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.787
+8,2%
[ € 632.533 – € 805.041 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.445[ € 663.523 – € 733.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.045[ € 702.007 – € 775.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapteynlaan 10 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 718.787 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.220Sinds mei +0,7%
+€ 54.31612 maanden +8,2%
+€ 26.13812 mnd vs. NL +3,9%
Kapteynlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.787 voor Kapteynlaan 10 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapteynlaan 10 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.045. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 718.787.

Verwachte verkoopprijs Kapteynlaan 10
€ 739.045[ € 702.007 – € 775.902 ]
Verkoper houdt over€ 729.666−€ 9.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.976+€ 16.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.666

Wat is de vraagprijs?

Kapteynlaan 10 in Dronten staat in te koop voor € 698.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Vraagprijs Kapteynlaan 10
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 698.445[ € 663.523 – € 733.367 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.889 ]
Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 418.868[ € 259.500 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapteynlaan 10 adviseren wij in een bod van € 739.045, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 698.445 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.787+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.045+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.997+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapteynlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 698.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapteynlaan 10 in Dronten bedragen € 3.587 per maand bij een woningwaarde van € 718.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 359.000€ 1.078.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapteynlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte768 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.787
Verwachte verkoopprijs€ 739.045
Vraagprijs€ 698.445
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBungalowpark→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bungalowpark besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (19%)
C (36%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Bungalowpark

Bungalowpark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meridiaan 3, 8251AT Dronten
De Meridiaan 3
1972 · 212 m²
€ 847.984
Straatbeeld van De Planeet 3, 8251AN Dronten
De Planeet 3
1986 · 273 m²
€ 885.461
Straatbeeld van De Patrijs 42, 8251MB Dronten
De Patrijs 42
1982 · 119 m²
€ 320.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.787 ligt Kapteynlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bungalowpark. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kapteynlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapteynlaan 10 in Dronten.

Wat is Kapteynlaan 10 in Dronten waard?
Kapteynlaan 10 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.787 (bandbreedte € 632.533 – € 805.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bungalowpark.
Wat is de vraagprijs van Kapteynlaan 10 in Dronten?
Kapteynlaan 10 in Dronten staat in juni 2026 te koop voor € 698.445. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapteynlaan 10 in Dronten?
Voor Kapteynlaan 10 adviseren wij een bod van € 739.045 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapteynlaan 10 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Kapteynlaan 10 in Dronten bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapteynlaan 10 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapteynlaan 10 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 54.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapteynlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bungalowpark is € 690.000. De geschatte marktwaarde van Kapteynlaan 10 ligt rond € 718.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapteynlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Kapteynlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bungalowpark heeft 30% van de woningen zonnepanelen.