Woningwaarde De Buiskap 14

8251DE Dronten

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.105
+9,1%
[ € 316.892 – € 403.318 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 347.399[ € 330.029 – € 364.769 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 373.276[ € 354.121 – € 391.397 ]

Wat is mijn huis waard?

De Buiskap 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.105 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.615Sinds september +0,7%
+€ 30.15612 maanden +9,1%
+€ 17.37312 mnd vs. NL +5,3%
De Buiskap 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.105 voor De Buiskap 14 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Buiskap 14 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.276. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 360.105.

Verwachte verkoopprijs De Buiskap 14
€ 373.276[ € 354.121 – € 391.397 ]
Verkoper houdt over€ 367.920−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.892+€ 9.616 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 367.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Buiskap 14 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs De Buiskap 14
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 347.399[ € 330.029 – € 364.769 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.084 – € 3.409 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 425.233[ € 255.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Buiskap 14 adviseren wij in een bod van € 373.276, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 347.399 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.105+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.276+7,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 391.940+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Buiskap 14 zal in bij een vraagprijs van € 347.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Buiskap 14 in Dronten bedragen € 1.869 per maand bij een woningwaarde van € 360.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.869/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.869
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Buiskap 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.105
Verwachte verkoopprijs€ 373.276
Verwachte vraagprijs€ 347.399
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boeg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Boeg

De Boeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.105 ligt De Buiskap 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Boeg. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Buiskap 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buiskap 14 in Dronten.

Wat is De Buiskap 14 in Dronten waard?
De Buiskap 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.105 (bandbreedte € 316.892 – € 403.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Buiskap 14 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Buiskap 14 in Dronten is in oktober 2026 € 347.399 (bandbreedte € 330.029 – € 364.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op De Buiskap 14 in Dronten?
Voor De Buiskap 14 adviseren wij een bod van € 373.276 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Buiskap 14 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Buiskap 14 in Dronten bedragen € 1.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Buiskap 14 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Buiskap 14 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Buiskap 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boeg is € 275.000. De geschatte marktwaarde van De Buiskap 14 ligt rond € 360.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Buiskap 14?
Huishoudens in de buurt van De Buiskap 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boeg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.