Woningwaarde De Stag 84

8251DT Dronten

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.469
+9,1%
[ € 320.733 – € 408.205 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 351.562[ € 333.984 – € 369.140 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 377.850[ € 358.365 – € 396.087 ]

Wat is mijn huis waard?

De Stag 84 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.469 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.647Sinds september +0,7%
+€ 30.52212 maanden +9,1%
+€ 17.58412 mnd vs. NL +5,3%
De Stag 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.469 voor De Stag 84 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Stag 84 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.850. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.469.

Verwachte verkoopprijs De Stag 84
€ 377.850[ € 358.365 – € 396.087 ]
Verkoper houdt over€ 372.444−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.557+€ 9.707 kosten koper

Verkoopprijs€ 377.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Stag 84 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.287 per m².

Verwachte vraagprijs De Stag 84
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 351.562[ € 333.984 – € 369.140 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.287[ € 4.073 – € 4.502 ]

Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 418.107[ € 255.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Stag 84 adviseren wij in een bod van € 377.850, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 351.562 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.469+3,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.850+7,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 396.743+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Stag 84 zal in bij een vraagprijs van € 351.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Stag 84 in Dronten bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 364.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.885/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.782
OZB€ 34
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Stag 84

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.469
Verwachte verkoopprijs€ 377.850
Verwachte vraagprijs€ 351.562
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boeg besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (75%)
B (6%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in De Boeg

De Boeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.469 ligt De Stag 84 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Boeg. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Stag 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Stag 84 in Dronten.

Wat is De Stag 84 in Dronten waard?
De Stag 84 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.469 (bandbreedte € 320.733 – € 408.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Stag 84 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van De Stag 84 in Dronten is in oktober 2026 € 351.562 (bandbreedte € 333.984 – € 369.140). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op De Stag 84 in Dronten?
Voor De Stag 84 adviseren wij een bod van € 377.850 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Stag 84 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van De Stag 84 in Dronten bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.782 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Stag 84 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Stag 84 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.522) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Stag 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boeg is € 275.000. De geschatte marktwaarde van De Stag 84 ligt rond € 364.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Stag 84?
Huishoudens in de buurt van De Stag 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boeg heeft 6% van de woningen zonnepanelen.