Huiswaardemeter

Woningwaarde Gangboord 14

8251HV Dronten

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 524.195
+9,1%
[ € 461.292 – € 587.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.518[ € 481.192 – € 531.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.489[ € 514.875 – € 569.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Gangboord 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 524.195 (€ 5.460 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.807Sinds september +0,7%
+€ 43.89812 maanden +9,1%
+€ 25.29112 mnd vs. NL +5,3%
Gangboord 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 524.195 voor Gangboord 14 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gangboord 14 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.489. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 524.195.

Verwachte verkoopprijs Gangboord 14
€ 542.489[ € 514.875 – € 569.073 ]
Verkoper houdt over€ 535.272−€ 7.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.489+€ 13.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gangboord 14 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.276 per m².

Verwachte vraagprijs Gangboord 14
Onder gem. in Dronten MiddenBoven gem.
€ 506.518[ € 481.192 – € 531.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.276[ € 5.012 – € 5.540 ]
Gem. vraagprijs in Dronten Midden
€ 425.233[ € 255.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gangboord 14 adviseren wij in een bod van € 542.489, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 506.518 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 524.195+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.489+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.613+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gangboord 14 zal in bij een vraagprijs van € 506.518 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gangboord 14 in Dronten bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 524.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.563
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 922.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gangboord 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 524.195
Verwachte verkoopprijs€ 542.489
Verwachte vraagprijs€ 506.518
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtCentrum Dronten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Dronten besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 70% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (70%)
B (11%)
C (15%)
D (2%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum Dronten

Centrum Dronten biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation19,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Helling 9E, 8251GH Dronten
De Helling 9E
1991 · 90 m²
€ 310.082
Straatbeeld van Schans 95, 8254KP Dronten
Schans 95
2006 · 93 m²
€ 337.167
Straatbeeld van Schans 169, 8254KR Dronten
Schans 169
2006 · 101 m²
€ 335.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gangboord 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 524.195 duidelijk in het hogere segment van Centrum Dronten. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gangboord 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gangboord 14 in Dronten.

Wat is Gangboord 14 in Dronten waard?
Gangboord 14 in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 524.195 (bandbreedte € 461.292 – € 587.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum Dronten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gangboord 14 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Gangboord 14 in Dronten is in oktober 2026 € 506.518 (bandbreedte € 481.192 – € 531.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Gangboord 14 in Dronten?
Voor Gangboord 14 adviseren wij een bod van € 542.489 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gangboord 14 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Gangboord 14 in Dronten bedragen € 2.683 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 524.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.563 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gangboord 14 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gangboord 14 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 43.898) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gangboord 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Dronten is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Gangboord 14 ligt rond € 524.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gangboord 14?
Huishoudens in de buurt van Gangboord 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum Dronten heeft 6% van de woningen zonnepanelen.