Huiswaardemeter

Woningwaarde Agripark-Oost 30B

8251KH Dronten

106 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.592Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.779
+9,1%
[ € 428.366 – € 545.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.875[ € 447.331 – € 494.419 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.220[ € 477.750 – € 528.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Agripark-Oost 30B in Dronten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.779 (€ 4.592 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.535Sinds september +0,7%
+€ 40.76412 maanden +9,1%
+€ 23.48512 mnd vs. NL +5,3%
Agripark-Oost 30B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.779 voor Agripark-Oost 30B in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agripark-Oost 30B in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.220. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.779.

Verwachte verkoopprijs Agripark-Oost 30B
€ 503.220[ € 477.750 – € 528.039 ]
Verkoper houdt over€ 496.435−€ 6.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.434+€ 12.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.435

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agripark-Oost 30B in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.875. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Agripark-Oost 30B
Onder gem. in Dronten westBoven gem.
€ 470.875[ € 447.331 – € 494.419 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Dronten west
€ 598.086[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agripark-Oost 30B adviseren wij in een bod van € 503.220, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 470.875 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.779+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.220+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.381+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agripark-Oost 30B zal in bij een vraagprijs van € 470.875 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agripark-Oost 30B in Dronten bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 486.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 45
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agripark-Oost 30B

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.779
Verwachte verkoopprijs€ 503.220
Verwachte vraagprijs€ 470.875
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtDe Drieslag→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Drieslag besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Drieslag

De Drieslag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

1,3%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation17,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. H. van Hartenstraat 77, 8253CT Dronten
Ir. H. van Hartenstraat 77
2002 · 116 m²
€ 331.726
Straatbeeld van Ir. H. van Hartenstraat 1, 8253CT Dronten
Ir. H. van Hartenstraat 1
2002 · 117 m²
€ 3.596.229
Straatbeeld van Het Penseel 62, 8253ZE Dronten
Het Penseel 62
2021 · 110 m²
€ 454.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agripark-Oost 30B valt met een geschatte woningwaarde van € 486.779 duidelijk in het hogere segment van De Drieslag. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agripark-Oost 30B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agripark-Oost 30B in Dronten.

Wat is Agripark-Oost 30B in Dronten waard?
Agripark-Oost 30B in Dronten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.779 (bandbreedte € 428.366 – € 545.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Drieslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agripark-Oost 30B in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Agripark-Oost 30B in Dronten is in oktober 2026 € 470.875 (bandbreedte € 447.331 – € 494.419). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.592.
Hoeveel moet ik overbieden op Agripark-Oost 30B in Dronten?
Voor Agripark-Oost 30B adviseren wij een bod van € 503.220 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agripark-Oost 30B in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Agripark-Oost 30B in Dronten bedragen € 2.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agripark-Oost 30B in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agripark-Oost 30B in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 40.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agripark-Oost 30B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Drieslag is € 274.000. De geschatte marktwaarde van Agripark-Oost 30B ligt rond € 486.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agripark-Oost 30B?
Huishoudens in de buurt van Agripark-Oost 30B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Drieslag heeft 29% van de woningen zonnepanelen.