Woningwaarde Rendierweg 7

8251PE Dronten

247 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 1.484Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 366.438

+8,2%

[ € 322.465 – € 410.411 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 353.440[ € 335.768 – € 371.112 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 379.914[ € 360.615 – € 398.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendierweg 7 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.438 (€ 1.484 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 27.69012 maanden +8,2%+8,2%

+€ 13.32512 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Rendierweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.438 voor Rendierweg 7 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendierweg 7 in Dronten heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 379.914. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.438.

Verwachte verkoopprijs Rendierweg 7

€ 379.914[ € 360.615 – € 398.574 ]

Verkoper houdt over€ 374.485−€ 5.429 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 389.662+€ 9.748 kosten koper

Verkoopprijs€ 379.914

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 374.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendierweg 7 in Dronten heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 353.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.431 per m².

Verwachte vraagprijs Rendierweg 7

Onder gem. in DrontenBoven gem.

€ 353.440[ € 335.768 – € 371.112 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.431[ € 1.359 – € 1.502 ]

Gem. vraagprijs in Dronten

€ 548.611[ € 259.500 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendierweg 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 379.914, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.440 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.438+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 379.914+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 398.910+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendierweg 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 353.440 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendierweg 7 in Dronten bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 366.438. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 183.000€ 550.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.870/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792

OZB€ 20

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 1.870

Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendierweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte247 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.438

Verwachte verkoopprijs€ 379.914

Verwachte vraagprijs€ 353.440

Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Dronten→

PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dronten besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 26/mndTeruglevering (3.950 kWh/jr)Teruglevering(3.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (9%)

C (21%)

D (15%)

E (9%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Buitengebied Dronten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Dronten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km

Supermarkt5,0 km

Basisschool5,0 km

Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.438 is Rendierweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Dronten. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rendierweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendierweg 7 in Dronten.

Wat is Rendierweg 7 in Dronten waard?

Rendierweg 7 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.438 (bandbreedte € 322.465 – € 410.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dronten.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rendierweg 7 in Dronten?

De verwachte vraagprijs van Rendierweg 7 in Dronten is in juni 2026 € 353.440 (bandbreedte € 335.768 – € 371.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.484.

Hoeveel moet ik overbieden op Rendierweg 7 in Dronten?

Voor Rendierweg 7 adviseren wij een bod van € 379.914 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rendierweg 7 in Dronten?

De geschatte bruto maandlasten van Rendierweg 7 in Dronten bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.438 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rendierweg 7 in Dronten zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rendierweg 7 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 27.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendierweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dronten is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Rendierweg 7 ligt rond € 366.438. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rendierweg 7?

Huishoudens in de buurt van Rendierweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dronten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.