Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossemeerdijk 54, 8251PN Dronten

Woningwaarde Vossemeerdijk 54

8251PN Dronten

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.078
+8,2%
[ € 266.709 – € 339.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 292.222[ € 277.611 – € 306.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.337[ € 298.154 – € 329.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossemeerdijk 54 in Dronten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 303.078 (€ 2.755 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.201Sinds mei +0,7%
+€ 22.90212 maanden +8,2%
+€ 11.02112 mnd vs. NL +3,9%
Vossemeerdijk 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.078 voor Vossemeerdijk 54 in Dronten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossemeerdijk 54 in Dronten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.337. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 303.078.

Verwachte verkoopprijs Vossemeerdijk 54
€ 314.337[ € 298.154 – € 329.539 ]
Verkoper houdt over€ 309.629−€ 4.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.774+€ 8.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossemeerdijk 54 in Dronten heeft in een verwachte vraagprijs van € 292.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.657 per m².

Verwachte vraagprijs Vossemeerdijk 54
Onder gem. in DrontenBoven gem.
€ 292.222[ € 277.611 – € 306.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.657[ € 2.524 – € 2.789 ]
Gem. vraagprijs in Dronten
€ 548.611[ € 259.500 – € 1.245.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossemeerdijk 54 adviseren wij in een bod van € 314.337, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 292.222 ligt. In de gemeente Dronten wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.078+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.337+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.054+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossemeerdijk 54 zal in bij een vraagprijs van € 292.222 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossemeerdijk 54 in Dronten bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 303.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 152.000€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossemeerdijk 54

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.078
Verwachte verkoopprijs€ 314.337
Verwachte vraagprijs€ 292.222
Verwacht overbod+7,0% (Dronten)

Locatie

BuurtBuitengebied Dronten→
PlaatsDronten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Dronten besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 26/mndTeruglevering(3.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (9%)
C (21%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Dronten

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Dronten op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool5,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenplaats 37, 8251PZ Dronten
Buitenplaats 37
1971 · 77 m²
€ 302.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.078 is Vossemeerdijk 54 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Dronten. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vossemeerdijk 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossemeerdijk 54 in Dronten.

Wat is Vossemeerdijk 54 in Dronten waard?
Vossemeerdijk 54 in Dronten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.078 (bandbreedte € 266.709 – € 339.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Dronten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossemeerdijk 54 in Dronten?
De verwachte vraagprijs van Vossemeerdijk 54 in Dronten is in juni 2026 € 292.222 (bandbreedte € 277.611 – € 306.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossemeerdijk 54 in Dronten?
Voor Vossemeerdijk 54 adviseren wij een bod van € 314.337 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Dronten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossemeerdijk 54 in Dronten?
De geschatte bruto maandlasten van Vossemeerdijk 54 in Dronten bedragen € 1.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossemeerdijk 54 in Dronten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossemeerdijk 54 in Dronten is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 22.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossemeerdijk 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Dronten is € 596.000. De geschatte marktwaarde van Vossemeerdijk 54 ligt rond € 303.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossemeerdijk 54?
Huishoudens in de buurt van Vossemeerdijk 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Dronten heeft 13% van de woningen zonnepanelen.